* Ruhig * Große Sonnen-Terrasse * Viel Platz! *
- Kaufpreis:319.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:369 m²
- Wohnfläche:109 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3686501
Anbieter-ID: 497219
Standort
Adresse der Immobilie
67578 Gimbsheim
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:319.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):109 m²
- Grundstücksfläche (m²):369 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1961
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):383.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1961
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier können Sie wunderbar gemütlich auf einer Ebene wohnen.
Zur Auflockerung gibt es einen kleinen Versatz mit wenigen Stufen.
Das Haus ist im größeren Teil unterkellert und so gibt es genug Nebenräume
und einen Raum im Untergeschoss, der derzeit als Arbeitsplatz und Partyraum genutzt wird.
Das Gebäude wurde 1960/1961 erbaut, in 1971 kam ein Anbau hinzu der zur aktuellen Großzügigkeit
der Räume geführt hat und innerhalb der letzten 5 Jahre wurde innen renoviert,
sodass man mit wenig Aufwand (Malerarbeiten, evtl. Bodenbeläge) sofort einziehen kann.
Die großzügige Sonnen-Terrasse ist im Sommer wie ein sechstes Zimmer
und der Raum im UG wäre sogar Zimmer Nummer sieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zur Auflockerung gibt es einen kleinen Versatz mit wenigen Stufen.
Das Haus ist im größeren Teil unterkellert und so gibt es genug Nebenräume
und einen Raum im Untergeschoss, der derzeit als Arbeitsplatz und Partyraum genutzt wird.
Das Gebäude wurde 1960/1961 erbaut, in 1971 kam ein Anbau hinzu der zur aktuellen Großzügigkeit
der Räume geführt hat und innerhalb der letzten 5 Jahre wurde innen renoviert,
sodass man mit wenig Aufwand (Malerarbeiten, evtl. Bodenbeläge) sofort einziehen kann.
Die großzügige Sonnen-Terrasse ist im Sommer wie ein sechstes Zimmer
und der Raum im UG wäre sogar Zimmer Nummer sieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Durch die bisher durchgeführten Renovierungsarbeiten wurde eine
solide Basis geschaffen, denn Heizung, Fenster, Sanitärinstallation
und Elektro können noch viele Jahre ihren Dienst tun:
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- zwei Klimageräte
- keine Küche
- Gas-Zentralheizung
- Keller ausgebaut, gefliest und verputzt inkl. beheiztem Partyraum
mit angrenzendem Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Torantrieb
Lediglich die Fassade will jetzt mal gestrichen werden.
* Erneuerungen in den letzten 5 Jahren:
- Heizungsanlage und Heizkörper komplett neu
- Stromzählerkasten neu
- Stromleitungen größtenteils erneuert
- Fenster komplett neu
- Sanitäre Einrichtung im Erdgeschoss Bad neu
(Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank)
- Bodenbeläge größtenteils bereits erneuert
- Gartenmauer inkl. Zaun und Tor erneuert
solide Basis geschaffen, denn Heizung, Fenster, Sanitärinstallation
und Elektro können noch viele Jahre ihren Dienst tun:
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- zwei Klimageräte
- keine Küche
- Gas-Zentralheizung
- Keller ausgebaut, gefliest und verputzt inkl. beheiztem Partyraum
mit angrenzendem Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Torantrieb
Lediglich die Fassade will jetzt mal gestrichen werden.
* Erneuerungen in den letzten 5 Jahren:
- Heizungsanlage und Heizkörper komplett neu
- Stromzählerkasten neu
- Stromleitungen größtenteils erneuert
- Fenster komplett neu
- Sanitäre Einrichtung im Erdgeschoss Bad neu
(Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank)
- Bodenbeläge größtenteils bereits erneuert
- Gartenmauer inkl. Zaun und Tor erneuert
Lagebeschreibung
* Ortsrandlage
* Super-sonnig
* über die B 9 schnell in Mainz und Worms
* Alzey in der Nähe
* kurze Strecke zur Autobahn A 61
* Mannheim gut erreichbar
* Grundschule und Kindergarten am Ort
* Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger, Feinkostladen
* 350 m zur Bushaltestelle
* Super-sonnig
* über die B 9 schnell in Mainz und Worms
* Alzey in der Nähe
* kurze Strecke zur Autobahn A 61
* Mannheim gut erreichbar
* Grundschule und Kindergarten am Ort
* Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger, Feinkostladen
* 350 m zur Bushaltestelle
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 383,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energiekennwert: 383,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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