* Ruhig * Große Sonnen-Terrasse * Viel Platz! *
- Kaufpreis:319.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:369 m²
- Wohnfläche:109 m²
- Zimmer:5




















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Immo-ID: 3686501
Anbieter-ID: 497219
Standort
Adresse der Immobilie
67578 Gimbsheim
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:319.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):109 m²
- Grundstücksfläche (m²):369 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1961
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):383.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1961
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier können Sie wunderbar gemütlich auf einer Ebene wohnen.
Zur Auflockerung gibt es einen kleinen Versatz mit wenigen Stufen.
Das Haus ist im größeren Teil unterkellert und so gibt es genug Nebenräume
und einen Raum im Untergeschoss, der derzeit als Arbeitsplatz und Partyraum genutzt wird.
Das Gebäude wurde 1960/1961 erbaut, in 1971 kam ein Anbau hinzu der zur aktuellen Großzügigkeit
der Räume geführt hat und innerhalb der letzten 5 Jahre wurde innen renoviert,
sodass man mit wenig Aufwand (Malerarbeiten, evtl. Bodenbeläge) sofort einziehen kann.
Die großzügige Sonnen-Terrasse ist im Sommer wie ein sechstes Zimmer
und der Raum im UG wäre sogar Zimmer Nummer sieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zur Auflockerung gibt es einen kleinen Versatz mit wenigen Stufen.
Das Haus ist im größeren Teil unterkellert und so gibt es genug Nebenräume
und einen Raum im Untergeschoss, der derzeit als Arbeitsplatz und Partyraum genutzt wird.
Das Gebäude wurde 1960/1961 erbaut, in 1971 kam ein Anbau hinzu der zur aktuellen Großzügigkeit
der Räume geführt hat und innerhalb der letzten 5 Jahre wurde innen renoviert,
sodass man mit wenig Aufwand (Malerarbeiten, evtl. Bodenbeläge) sofort einziehen kann.
Die großzügige Sonnen-Terrasse ist im Sommer wie ein sechstes Zimmer
und der Raum im UG wäre sogar Zimmer Nummer sieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Durch die bisher durchgeführten Renovierungsarbeiten wurde eine
solide Basis geschaffen, denn Heizung, Fenster, Sanitärinstallation
und Elektro können noch viele Jahre ihren Dienst tun:
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- zwei Klimageräte
- keine Küche
- Gas-Zentralheizung
- Keller ausgebaut, gefliest und verputzt inkl. beheiztem Partyraum
mit angrenzendem Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Torantrieb
Lediglich die Fassade will jetzt mal gestrichen werden.
* Erneuerungen in den letzten 5 Jahren:
- Heizungsanlage und Heizkörper komplett neu
- Stromzählerkasten neu
- Stromleitungen größtenteils erneuert
- Fenster komplett neu
- Sanitäre Einrichtung im Erdgeschoss Bad neu
(Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank)
- Bodenbeläge größtenteils bereits erneuert
- Gartenmauer inkl. Zaun und Tor erneuert
solide Basis geschaffen, denn Heizung, Fenster, Sanitärinstallation
und Elektro können noch viele Jahre ihren Dienst tun:
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- zwei Klimageräte
- keine Küche
- Gas-Zentralheizung
- Keller ausgebaut, gefliest und verputzt inkl. beheiztem Partyraum
mit angrenzendem Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Torantrieb
Lediglich die Fassade will jetzt mal gestrichen werden.
* Erneuerungen in den letzten 5 Jahren:
- Heizungsanlage und Heizkörper komplett neu
- Stromzählerkasten neu
- Stromleitungen größtenteils erneuert
- Fenster komplett neu
- Sanitäre Einrichtung im Erdgeschoss Bad neu
(Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank)
- Bodenbeläge größtenteils bereits erneuert
- Gartenmauer inkl. Zaun und Tor erneuert
Lagebeschreibung
* Ortsrandlage
* Super-sonnig
* über die B 9 schnell in Mainz und Worms
* Alzey in der Nähe
* kurze Strecke zur Autobahn A 61
* Mannheim gut erreichbar
* Grundschule und Kindergarten am Ort
* Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger, Feinkostladen
* 350 m zur Bushaltestelle
* Super-sonnig
* über die B 9 schnell in Mainz und Worms
* Alzey in der Nähe
* kurze Strecke zur Autobahn A 61
* Mannheim gut erreichbar
* Grundschule und Kindergarten am Ort
* Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger, Feinkostladen
* 350 m zur Bushaltestelle
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 383,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energiekennwert: 383,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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Objektanschrift
67578 Gimbsheim
Deutschland
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Beschreibung
* Ortsrandlage
* Super-sonnig
* über die B 9 schnell in Mainz und Worms
* Alzey in der Nähe
* kurze Strecke zur Autobahn A 61
* Mannheim gut erreichbar
* Grundschule und Kindergarten am Ort
* Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger, Feinkostladen
* 350 m zur Bushaltestelle
* Super-sonnig
* über die B 9 schnell in Mainz und Worms
* Alzey in der Nähe
* kurze Strecke zur Autobahn A 61
* Mannheim gut erreichbar
* Grundschule und Kindergarten am Ort
* Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger, Feinkostladen
* 350 m zur Bushaltestelle
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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