WBS notwendig*! Schöne 2-Raum-Wohnung in ländlicher Lage! Renoviert!
- Kaltmiete:170,00
- Wohnfläche:42 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3703608
Anbieter-ID: 0019
Standort
Adresse der Immobilie
Lindenstraße 11
07580 Großenstein (Nauendorf)
Deutschland
Standort erkunden 07580 Großenstein (Nauendorf)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:170,00
- Warmmiete:285,00
- Nebenkosten:115,00
- Wohnfläche (m²):42 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1997
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:27.06.2033
- Wert in KWh/(m²a):109 KWh/(m²a)
- Bad:Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Sozialwohnung:Ja
- Haustiere erlaubt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo
Diese jüngst renovierte Terrassen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Großensrein OT Nauendorf.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109,0 kWh/(m²a) Gültig bis 24.06.2023, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1997.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese jüngst renovierte Terrassen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Großensrein OT Nauendorf.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109,0 kWh/(m²a) Gültig bis 24.06.2023, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1997.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Zur Anmietung der Wohnung ist ein *Wohnberechtigungsschein notwendig!
Ausstattung
* Bodenbelag in Schlafzimmer, Küche, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffbelag mit Laminatstruktur
* Bad: Bodenfliesen, Fliesenspiegel, Wanne und Waschbecken
* offene Küche mit Küchenzeile, WM-Anschluss und Fliesenspiegel
* Wechselsprechanlage
* Fahrradabstellraum
* Trockenraum
* PKW-Parkplätze direkt am Haus
Ausstattung
* Bodenbelag in Schlafzimmer, Küche, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffbelag mit Laminatstruktur
* Bad: Bodenfliesen, Fliesenspiegel, Wanne und Waschbecken
* offene Küche mit Küchenzeile, WM-Anschluss und Fliesenspiegel
* Wechselsprechanlage
* Fahrradabstellraum
* Trockenraum
* PKW-Parkplätze direkt am Haus
Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Nauendorf, einem malerischen Ortsteil von Großenstein. Das Herz von Großenstein liegt nur 1,5 Kilometer entfernt und ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden Sie, ebenso wie in Ronneburg, alle notwendigen Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie eine gemütliche Gaststätte.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in 150m Entfernung gesichert. Der nächstgelegene Ortsteil von Gera, Gera-Leumnitz, ist etwa 6 Kilometer entfernt, und das Kreuz Gera erreichen Sie in etwa 6,5 Kilometern. Eine Anbindung an die Bundesstraßen ist durch die B2 und an die Autobahnen durch die A4 gegeben. In der Nähe stehen Ihnen sowohl der Bahnhof Ronneburg als auch der Hauptbahnhof Gera zur Verfügung, die Sie mit dem Auto in nur 10 bis 15 Minuten erreichen können.
Die Wohnung befindet sich in Nauendorf, einem malerischen Ortsteil von Großenstein. Das Herz von Großenstein liegt nur 1,5 Kilometer entfernt und ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden Sie, ebenso wie in Ronneburg, alle notwendigen Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie eine gemütliche Gaststätte.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in 150m Entfernung gesichert. Der nächstgelegene Ortsteil von Gera, Gera-Leumnitz, ist etwa 6 Kilometer entfernt, und das Kreuz Gera erreichen Sie in etwa 6,5 Kilometern. Eine Anbindung an die Bundesstraßen ist durch die B2 und an die Autobahnen durch die A4 gegeben. In der Nähe stehen Ihnen sowohl der Bahnhof Ronneburg als auch der Hauptbahnhof Gera zur Verfügung, die Sie mit dem Auto in nur 10 bis 15 Minuten erreichen können.
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Objektanschrift
Lindenstraße 11
07580 Großenstein (Nauendorf)
Deutschland
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Beschreibung
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Die Wohnung befindet sich in Nauendorf, einem malerischen Ortsteil von Großenstein. Das Herz von Großenstein liegt nur 1,5 Kilometer entfernt und ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden Sie, ebenso wie in Ronneburg, alle notwendigen Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie eine gemütliche Gaststätte.
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Ihr Ansprechpartner
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AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Weidener Immobilien
Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
07548 Gera
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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