Dachgeschosswohnung kaufen in Leipzig, 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3773636

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechend erhaltenen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Leipzig-Reudnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ab Juli bezugsfrei.

Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Edles Parkett in den Wohnräumen unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Ausstrahlung.

Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Die geräumige Wohnküche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.

Das helle Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die zentrumsnahe Lage in Reudnitz überzeugt durch eine sehr gute Anbindung sowie eine attraktive Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt 300,64 €. Davon sind ca. 205,00 € umlagefähig; 18,64 € entfallen auf die Erhaltungsrücklage.

- Bezugsfrei ab Juli
- 2 Zimmer (WG-geeignet), ca. 60 m² im 3. Obergeschoss
- Hochwertige Sanierung 2014
- Großer Balkon
- Parkettboden
- Großzügige Wohnküche mit Platz für Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil

In den letzten Jahren hat gerade der Leipziger (Süd-)Osten an Attraktivität zugenommen und zieht vermehrt junge Familien und Studenten in seinen Bann. Ein Stadtviertel, welches von diesem Aufschwung in besonderem Maße profitiert: Reudnitz-Thonberg.

Ca. 2 Kilometer vom Zentrum der Messestadt entfernt beherbergt das Quartier knapp 23.450 Leipziger mit einer bunten Mischung aus inzwischen aufwendig sanierter Gründerzeit- und Jugendstil-Architektur sowie moderner Neubebauung.

Mehr Infrastruktur hat auch die City nicht zu bieten: Die Tramlinien 4, 7, 12 und 15 sowie diverse Busverbindungen gewährleisten die permanente Anbindung an nahezu jeden Winkel der Metropole an der Pleiße; verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen warten auf Ihren Besuch und auch das Nachtleben gestaltet sich mit einer Vielzahl an Bars und Restaurants vielschichtig.

Auch wer dem Alltagsstress einmal entfliehen möchte, wird in Reudnitz-Thonberg schnell fündig: Der idyllische Lene-Voigt-Park – im Jahr 2002 mit dem Europäischen Preis für Landschaftsarchitektur ausgezeichnet – lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. In unmittelbarer Nähe zur Stadtteil-Grenze befindet sich zudem der in Zentrum-Südost gelegene Friedenspark.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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