Reiheneckhaus kaufen in Ottobrunn, 210 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3786211

Split-Level-Reiheneckhaus mit Dachterrasse, ca. 155 m² Wohnfläche inkl. Hobbyraum und ½ Balkonen/Dachterrasse; Gartenterrasse ohne Berechnung; Tiefgaragenstellplatz; 210 m² Grundstück (WEG-geteilt)

Gebäude:
Baujahr 1981, Ziegelbauweise; isolierverglaste Holzfenster, Gaszentralheizung Brennwert (neu 2003), seit 2019 mittels einer App auch von außen ansteuerbar; neue Markise 2019.

Bezug:
Sofort

Nebenkosten:
€ 87,- für Müll, Tiefgarage, Hausmeister; der individuelle Verbrauch des Hauses selbst ist abhängig von den individuellen Bedürfnissen, liegt aber aktuell ca. um die € 350,- .

Kaufpreis:
€ 1.175.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

4-Zi. + Hobbyraum; luftiger Splitlevel Baustil (siehe Fotos) mit 23 m² Dachterrasse; Teppichboden in den Wohnbereichen; im Wohnzimmer einen antiken, elektrisch beheizbaren Kachelofen aus einer Altschwabinger Wohnung stammend; Küche (inkl. ältere Einbauküche mit Geräten), Bad, WC gefliest; im Bad elektrische Fußbodenheizung; Südwestgarten. Den besten Eindruck vermitteln die Fotos.

Ottobrunn, ruhige, grüne und zentrale Wohnlage, nur 9 Gehminuten von der S-Bahnstation, Gymnasium, Penny und Edeka entfernt. Darüber hinaus findet man in Ottobrunn Grundschulen, Realschule, das Phönix Bad, ein Eisstadion und verschiedene Sportanlagen. In 5 Fahrtminuten erreicht man die A8.

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