Attraktives Baugrundstück im Schwarzwald - Naturnah mit Panoramablick!
- Kaufpreis:132.975,00
- Grundstück:591 m²
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Immo-ID: 3788518
Anbieter-ID: 126097
Standort
Adresse der Immobilie
78148 Gütenbach
Deutschland
Standort erkunden ↗Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:132.975,00
- Provisionspflicht:Nein
- Grundstücksfläche (m²):591 m²
- Grundflächenzahl:0.40
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Bauen und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Inmitten der naturbelassenen Schwarzwaldlandschaft in Gütenbach sind zwei Neubaugebiete in der Entstehungsphase. Eine exklusive Wohnlage für anspruchsvolle Bauherren und Familien.
Die Grundstücke liegen am Ortsrand auf einem Hügel mit teils unverbaubarem Panoramablick in die Schwarzwälder Landschaft, frischer Luft und einer Ruhe, die in dieser Qualität selten geworden ist.
Je nach Bauvorhaben und Platzbedarf stehen Grundstücke unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
Von ca. 450 qm bis ca. 1.500 qm ist für vielseitige Bauprojekte das passende Grundstück dabei, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz, ein dauerhafter Wohnsitz oder auch ein Ferienhäuschen. Entscheiden Sie selbst :-)
Alle Grundstücke sind bereits vollständig erschlossen und an das Glasfasernetz angeschlossen.
Dank der Lage im allgemeinen Wohngebiet mit bestehendem Bebauungsplan für das Gesamtareal sind die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen klar geregelt.
Die genauen Bebauungsvorschriften entnehmen Sie bitte dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Gütenbach.
Wer den Traum von der eigenen Immobilie im Grünen verwirklichen möchte, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen, für den ist genau hier ist der richtige Ort!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Inmitten der naturbelassenen Schwarzwaldlandschaft in Gütenbach sind zwei Neubaugebiete in der Entstehungsphase. Eine exklusive Wohnlage für anspruchsvolle Bauherren und Familien.
Die Grundstücke liegen am Ortsrand auf einem Hügel mit teils unverbaubarem Panoramablick in die Schwarzwälder Landschaft, frischer Luft und einer Ruhe, die in dieser Qualität selten geworden ist.
Je nach Bauvorhaben und Platzbedarf stehen Grundstücke unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
Von ca. 450 qm bis ca. 1.500 qm ist für vielseitige Bauprojekte das passende Grundstück dabei, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz, ein dauerhafter Wohnsitz oder auch ein Ferienhäuschen. Entscheiden Sie selbst :-)
Alle Grundstücke sind bereits vollständig erschlossen und an das Glasfasernetz angeschlossen.
Dank der Lage im allgemeinen Wohngebiet mit bestehendem Bebauungsplan für das Gesamtareal sind die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen klar geregelt.
Die genauen Bebauungsvorschriften entnehmen Sie bitte dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Gütenbach.
Wer den Traum von der eigenen Immobilie im Grünen verwirklichen möchte, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen, für den ist genau hier ist der richtige Ort!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Gütenbach liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis, eingebettet in die typische Mittelgebirgslandschaft des südlichen Schwarzwalds.
Das Neubaugebiet "Wirtsbuck" befindet sich auf einer Anhöhe am Ortsrand, einer der landschaftlich reizvollsten Lagen der Region, mit weitem Blick über bewaldete Hügel und die umliegende Natur.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und naturnahen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Somit ideal für jeden, der Wert auf Natur, Bewegung und Erholung legt.
Die nächste Versorgungsinfrastruktur befindet sich in der Nachbargemeinde Furtwangen im Schwarzwald, die in nur ca. 8 PKW-Minuten erreichbar ist. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der beliebte Titisee mit seinen Freizeit- und Naherholungsangeboten liegt rund 25 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt Freiburg im Breisgau samt Universität, Kliniken, Kultur, Sportangeboten und umfangreichem Einzelhandel ist in ca. 45 PKW-Minuten erreichbar.
Gütenbach selbst bietet ein intaktes dörfliches Umfeld mit hoher Lebensqualität, sozialer Ruhe und dem unschätzbaren Vorteil einer naturnahen Lebensweise bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele in der Region.
Das Neubaugebiet "Wirtsbuck" befindet sich auf einer Anhöhe am Ortsrand, einer der landschaftlich reizvollsten Lagen der Region, mit weitem Blick über bewaldete Hügel und die umliegende Natur.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und naturnahen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Somit ideal für jeden, der Wert auf Natur, Bewegung und Erholung legt.
Die nächste Versorgungsinfrastruktur befindet sich in der Nachbargemeinde Furtwangen im Schwarzwald, die in nur ca. 8 PKW-Minuten erreichbar ist. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der beliebte Titisee mit seinen Freizeit- und Naherholungsangeboten liegt rund 25 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt Freiburg im Breisgau samt Universität, Kliniken, Kultur, Sportangeboten und umfangreichem Einzelhandel ist in ca. 45 PKW-Minuten erreichbar.
Gütenbach selbst bietet ein intaktes dörfliches Umfeld mit hoher Lebensqualität, sozialer Ruhe und dem unschätzbaren Vorteil einer naturnahen Lebensweise bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele in der Region.
Sonstiges
Für das gesamte Neubaugebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der die Bebauungsmöglichkeiten für jedes einzelne Grundstück verbindlich regelt.
Interessenten werden gebeten, sich vor einer Kaufentscheidung mit den Festsetzungen des Bebauungsplans der Gemeinde Gütenbach vertraut zu machen.
Angaben zur zulässigen Bebauung erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Festsetzungen des gültigen Bebauungsplans sowie die Auskunft der zuständigen Baugenehmigungsbehörde.
Interessenten werden gebeten, sich vor einer Kaufentscheidung mit den Festsetzungen des Bebauungsplans der Gemeinde Gütenbach vertraut zu machen.
Angaben zur zulässigen Bebauung erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Festsetzungen des gültigen Bebauungsplans sowie die Auskunft der zuständigen Baugenehmigungsbehörde.
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AnschriftIm Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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Objektanschrift
78148 Gütenbach
Deutschland
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Beschreibung
Die Gemeinde Gütenbach liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis, eingebettet in die typische Mittelgebirgslandschaft des südlichen Schwarzwalds.
Das Neubaugebiet "Wirtsbuck" befindet sich auf einer Anhöhe am Ortsrand, einer der landschaftlich reizvollsten Lagen der Region, mit weitem Blick über bewaldete Hügel und die umliegende Natur.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und naturnahen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Somit ideal für jeden, der Wert auf Natur, Bewegung und Erholung legt.
Die nächste Versorgungsinfrastruktur befindet sich in der Nachbargemeinde Furtwangen im Schwarzwald, die in nur ca. 8 PKW-Minuten erreichbar ist. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der beliebte Titisee mit seinen Freizeit- und Naherholungsangeboten liegt rund 25 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt Freiburg im Breisgau samt Universität, Kliniken, Kultur, Sportangeboten und umfangreichem Einzelhandel ist in ca. 45 PKW-Minuten erreichbar.
Gütenbach selbst bietet ein intaktes dörfliches Umfeld mit hoher Lebensqualität, sozialer Ruhe und dem unschätzbaren Vorteil einer naturnahen Lebensweise bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele in der Region.
Das Neubaugebiet "Wirtsbuck" befindet sich auf einer Anhöhe am Ortsrand, einer der landschaftlich reizvollsten Lagen der Region, mit weitem Blick über bewaldete Hügel und die umliegende Natur.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und naturnahen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Somit ideal für jeden, der Wert auf Natur, Bewegung und Erholung legt.
Die nächste Versorgungsinfrastruktur befindet sich in der Nachbargemeinde Furtwangen im Schwarzwald, die in nur ca. 8 PKW-Minuten erreichbar ist. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der beliebte Titisee mit seinen Freizeit- und Naherholungsangeboten liegt rund 25 Fahrminuten entfernt.
Die Stadt Freiburg im Breisgau samt Universität, Kliniken, Kultur, Sportangeboten und umfangreichem Einzelhandel ist in ca. 45 PKW-Minuten erreichbar.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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