Beschreibung
Bei dem zur Miete angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerhalle in Stahlbauweise aus dem Baujahr 2002. Die Halle bietet eine Gesamt- und Nutzfläche von ca. 1.000 m² und eignet sich ideal für Lager- und Logistikzwecke. Dank der großzügigen Zufahrt ist eine reibungslose Anlieferung und Abholung gewährleistet. Zwei elektrische Sektionaltore sowie eine ebenerdige Andienung ermöglichen auch größeren Fahrzeugen einen unkomplizierten Warenumschlag.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Wismar-West.
Flächen und Ausstattung
Ca. 1.000 m² nicht beheizte Lager-/Produktionsfläche
Zwei elektrische Sektionaltore: Tor 1: ca. 4 × 4 m (B × H), Tor 2: ca. 3,5 × 3,5 m (B × H)
Ebenerdige Anlieferung
Großzügiges Lichtband über die gesamte Hallenbreite für natürliche Belichtung
Hallenhöhe: ca. 4,5 – 5,5 m
Starkstromanschluss vorhanden
WLAN optional verfügbar
Sanitäranlagen nach Absprache
Parkmöglichkeiten nach Vereinbarung
Videoüberwachung wird auf dem gesamten Grundstück installiert
Aktuell befindet sich noch ein Zwischenband in der Halle, welches vor Übergabe entfernt wird.
Kaution: 5.000 € (entspricht 1 Nettokaltmiete)
Nebenkosten: nach Verbrauch
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0157 57765183 - Fabiola Kolloßa
Ausstattung
2 x Elektrisches Rolltor
Lichtband
Tragfähiger Boden (keine genauere Angabe)
Büro mit DV-Verkabelung
Videokamera
Keine Nutzung für KFZ-Betriebe vorgesehen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Westen von Wismar, in unmittelbarer Nähe zum Hafen. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre logistische Effizienz aus: Über die nahegelegene Bundesautobahn A20 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Lübeck, Rostock sowie zur A14 gegeben – ideal für Unternehmen mit überregionalem Warenverkehr. Auch der Anschluss an das übergeordnete Bundesstraßennetz ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, wodurch sich vielfältige Synergien mit angrenzenden Betrieben ergeben. Die Nähe zum Hafenstandort stärkt zusätzlich das Potenzial für logistikorientierte Betriebe.
– Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Wismar-West
– Nähe zum Hafen Wismar
– Sehr gute Anbindung an die A20 (Ostsee-Autobahn)
– Anschluss an A14 über die A20 (Richtung Schwerin, Magdeburg)
– Gute Erreichbarkeit über Bundesstraßen (B105, B106)
– Nur wenige Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt
Sonstiges
Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
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