Wunderschöne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick!
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:93 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3799994
Anbieter-ID: 241361
Standort
Adresse der Immobilie
73329 Kuchen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Hausgeld:390,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):93 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1978
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):107 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1978
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen
6-Familienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung schafft helle und freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Große Fenster sorgen für angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen ein offenes Wohngefühl.
Der Balkon ist von den beiden Kinderzimmern und dem Wohn-/Esszimmer aus betretbar.
Er bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, im Preis schon inbegriffen.
Interesse geweckt?
Besichtigen - Kaufen - Einziehen!
Lassen Sie sich herzlich zu einer Besichtigung einladen! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
6-Familienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung schafft helle und freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Große Fenster sorgen für angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen ein offenes Wohngefühl.
Der Balkon ist von den beiden Kinderzimmern und dem Wohn-/Esszimmer aus betretbar.
Er bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, im Preis schon inbegriffen.
Interesse geweckt?
Besichtigen - Kaufen - Einziehen!
Lassen Sie sich herzlich zu einer Besichtigung einladen! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Flur, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC, Kinderzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Balkon
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage.
Die idyllische Umgebung lädt zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein und macht den Ort besonders lebenswert. Hier verbinden sich Erholung, Familienfreundlichkeit und praktische Erreichbarkeit ideal.
Die idyllische Umgebung lädt zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein und macht den Ort besonders lebenswert. Hier verbinden sich Erholung, Familienfreundlichkeit und praktische Erreichbarkeit ideal.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Markise am Balkon
* Kabelanschluss
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Garage
* 2024 neues Dach (20.000 Euro selbst bezahlt)
Für das Dach gibt es eine Förderung, welche für die Erneuerung
der Heizung verwendet wird.
* Die Heizung wird 2027 erneuert, Wärmepumpe- und Ölheizung
(Öl-Hybridheizung), die Sonderumlage wird vom Eigentümer noch
übernommen.
* Hausmeister wohnt im Haus, erledigt die Gartenpflege des
Gemeinschaftsgartens
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum
* elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
* Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank neu 2023,
Dunstabzug neu 2024
* Glasfaserausbau 2026/2027 über die Deutsche Telekom
Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Markise am Balkon
* Kabelanschluss
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Garage
* 2024 neues Dach (20.000 Euro selbst bezahlt)
Für das Dach gibt es eine Förderung, welche für die Erneuerung
der Heizung verwendet wird.
* Die Heizung wird 2027 erneuert, Wärmepumpe- und Ölheizung
(Öl-Hybridheizung), die Sonderumlage wird vom Eigentümer noch
übernommen.
* Hausmeister wohnt im Haus, erledigt die Gartenpflege des
Gemeinschaftsgartens
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum
* elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
* Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank neu 2023,
Dunstabzug neu 2024
* Glasfaserausbau 2026/2027 über die Deutsche Telekom
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
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