Wunderschöne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick!
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:93 m²
- Zimmer:4
















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Immo-ID: 3799994
Anbieter-ID: 241361
Standort
Adresse der Immobilie
73329 Kuchen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Hausgeld:390,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):93 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1978
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):107 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1978
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen
6-Familienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung schafft helle und freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Große Fenster sorgen für angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen ein offenes Wohngefühl.
Der Balkon ist von den beiden Kinderzimmern und dem Wohn-/Esszimmer aus betretbar.
Er bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, im Preis schon inbegriffen.
Interesse geweckt?
Besichtigen - Kaufen - Einziehen!
Lassen Sie sich herzlich zu einer Besichtigung einladen! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
6-Familienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung schafft helle und freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Große Fenster sorgen für angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen ein offenes Wohngefühl.
Der Balkon ist von den beiden Kinderzimmern und dem Wohn-/Esszimmer aus betretbar.
Er bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage, im Preis schon inbegriffen.
Interesse geweckt?
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Ausstattung
Flur, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC, Kinderzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Balkon
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage.
Die idyllische Umgebung lädt zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein und macht den Ort besonders lebenswert. Hier verbinden sich Erholung, Familienfreundlichkeit und praktische Erreichbarkeit ideal.
Die idyllische Umgebung lädt zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein und macht den Ort besonders lebenswert. Hier verbinden sich Erholung, Familienfreundlichkeit und praktische Erreichbarkeit ideal.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Markise am Balkon
* Kabelanschluss
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Garage
* 2024 neues Dach (20.000 Euro selbst bezahlt)
Für das Dach gibt es eine Förderung, welche für die Erneuerung
der Heizung verwendet wird.
* Die Heizung wird 2027 erneuert, Wärmepumpe- und Ölheizung
(Öl-Hybridheizung), die Sonderumlage wird vom Eigentümer noch
übernommen.
* Hausmeister wohnt im Haus, erledigt die Gartenpflege des
Gemeinschaftsgartens
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum
* elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
* Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank neu 2023,
Dunstabzug neu 2024
* Glasfaserausbau 2026/2027 über die Deutsche Telekom
Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Markise am Balkon
* Kabelanschluss
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Garage
* 2024 neues Dach (20.000 Euro selbst bezahlt)
Für das Dach gibt es eine Förderung, welche für die Erneuerung
der Heizung verwendet wird.
* Die Heizung wird 2027 erneuert, Wärmepumpe- und Ölheizung
(Öl-Hybridheizung), die Sonderumlage wird vom Eigentümer noch
übernommen.
* Hausmeister wohnt im Haus, erledigt die Gartenpflege des
Gemeinschaftsgartens
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum
* elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
* Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank neu 2023,
Dunstabzug neu 2024
* Glasfaserausbau 2026/2027 über die Deutsche Telekom
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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