Zweifamilienhaus kaufen in Wildberg, mit Garage, 640 m² Grundstück, 228 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3810456

Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Wildberg. Das ursprünglich im Jahr 1921 erbaute Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, mehrere Wohneinheiten sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Abstellraum, der Heizraum sowie eine Garage. Diese Ebene bietet zusätzliche Nutzflächen und flexible Verwendungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen umzusetzen, während der angrenzende Essbereich zum gemeinsamen Genießen einlädt. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. Diese umfasst eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer und ein separates Duschbad zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten bieten Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Hier finden Hobbygärtner ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Ideen. Gleichzeitig bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustierhaltung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Gewölbekeller, eine weitere Einzelgarage sowie eine Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

EG: Büro, Abstellraum, Heizraum, Garage
OG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
vier Zimmer, Bad, WC
DG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
drei Zimmer, Bad, Duschbad

Eingerahmt von üppigen Wäldern und Feldern liegt die Stadt Wildberg im Oberen Nagoldtal und hat ca. 10.000 Einwohner. Die Landschaft vereint die Schönheit des Schwarzwaldvorlandes mit der des Hecken- und Schlehengäus. Die Stadt Wildberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Calw und umfasst weitere 5 Stadtteile. Viele historische Bauten und Denkmäler sowie der Schäferlauf machen Wildberg interessant für Gäste und Urlauber. Viele Einkaufmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Grundschule und teilweise weiterführende Schulen machen Wildberg attraktiv für junge und ältere Menschen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 385,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1921