Teilrenoviertes Zweifamilienhaus mit Garten in Wildberg !
- Kaufpreis:398.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:640 m²
- Wohnfläche:228 m²
- Zimmer:11























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Immo-ID: 3810456
Anbieter-ID: 454229
Standort
Adresse der Immobilie
72218 Wildberg
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:398.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):228 m²
- Grundstücksfläche (m²):640 m²
- Anzahl der Zimmer:11
- Anzahl der Schlafzimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:4
- Baujahr:1921
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):385 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1921
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Wildberg. Das ursprünglich im Jahr 1921 erbaute Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, mehrere Wohneinheiten sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Abstellraum, der Heizraum sowie eine Garage. Diese Ebene bietet zusätzliche Nutzflächen und flexible Verwendungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen umzusetzen, während der angrenzende Essbereich zum gemeinsamen Genießen einlädt. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. Diese umfasst eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer und ein separates Duschbad zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten bieten Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Hier finden Hobbygärtner ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Ideen. Gleichzeitig bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustierhaltung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Gewölbekeller, eine weitere Einzelgarage sowie eine Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, mehrere Wohneinheiten sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Abstellraum, der Heizraum sowie eine Garage. Diese Ebene bietet zusätzliche Nutzflächen und flexible Verwendungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen umzusetzen, während der angrenzende Essbereich zum gemeinsamen Genießen einlädt. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. Diese umfasst eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer und ein separates Duschbad zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten bieten Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Hier finden Hobbygärtner ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Ideen. Gleichzeitig bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustierhaltung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Gewölbekeller, eine weitere Einzelgarage sowie eine Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: Büro, Abstellraum, Heizraum, Garage
OG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
vier Zimmer, Bad, WC
DG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
drei Zimmer, Bad, Duschbad
OG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
vier Zimmer, Bad, WC
DG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
drei Zimmer, Bad, Duschbad
Lagebeschreibung
Eingerahmt von üppigen Wäldern und Feldern liegt die Stadt Wildberg im Oberen Nagoldtal und hat ca. 10.000 Einwohner. Die Landschaft vereint die Schönheit des Schwarzwaldvorlandes mit der des Hecken- und Schlehengäus. Die Stadt Wildberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Calw und umfasst weitere 5 Stadtteile. Viele historische Bauten und Denkmäler sowie der Schäferlauf machen Wildberg interessant für Gäste und Urlauber. Viele Einkaufmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Grundschule und teilweise weiterführende Schulen machen Wildberg attraktiv für junge und ältere Menschen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 385,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1921
Energiekennwert: 385,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1921
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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Objektanschrift
72218 Wildberg
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Eingerahmt von üppigen Wäldern und Feldern liegt die Stadt Wildberg im Oberen Nagoldtal und hat ca. 10.000 Einwohner. Die Landschaft vereint die Schönheit des Schwarzwaldvorlandes mit der des Hecken- und Schlehengäus. Die Stadt Wildberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Calw und umfasst weitere 5 Stadtteile. Viele historische Bauten und Denkmäler sowie der Schäferlauf machen Wildberg interessant für Gäste und Urlauber. Viele Einkaufmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Grundschule und teilweise weiterführende Schulen machen Wildberg attraktiv für junge und ältere Menschen.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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