Schöner Wohnen in spe
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:329 m²
- Wohnfläche:132,2 m²
- Zimmer:5,5
Bild 1 von 40Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3810475
Anbieter-ID: 992
Standort
Adresse der Immobilie
71566 Althütte (Schöllhütte)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):132,2 m²
- Grundstücksfläche (m²):329 m²
- Anzahl der Zimmer:5,5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1971
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:05.02.2036
- Wert in KWh/(m²a):199,2 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Entfernung zu:Autobahn 33 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,5 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1,2 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 18,7 km
- Entfernung zu:Flughafen 53,8 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,65 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,2 km
- Entfernung zu:Gymnasium 8,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 6,5 km
- Entfernung zu:Kindergarten 1,1 km
- Entfernung zu:Realschule 8,5 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 16 km
- Entfernung zu:Zentrum 1,4 km
- Verfügbar:Nach Eigenbedarfskündigung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 132,20 m² auf einem 329 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Althütte. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet insbesondere Käufern mit handwerklichem Geschick oder Sanierungsbereitschaft die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Hinweis zu den Fotos:
Die in diesem Exposé gezeigten Innenaufnahmen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Dabei wurden alle persönlichen Gegenstände der derzeitigen Mieter digital entfernt, um einen besseren Eindruck von den Räumen zu vermitteln. Die Räume selbst, ihre Größe, Aufteilung sowie der Zustand wurde dabei nicht verändert.
Sie betreten das Haus und werden im Flur begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich die Gästetoilette mit Tageslicht. Links gelangen Sie in die Küche. Die vorhandenen Küchenmöbel gehören den derzeitigen Mietern und sind daher nicht Bestandteil des Verkaufs. Gehen Sie geradeaus weiter, erreichen Sie den 29,71 m² großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem eingezäunten Garten. Die ca. 4,64 m² große Terrasse verfügt über eine Markise sowie einen Licht- und Stromanschluss und bietet einen schönen Platz zum Verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 16,31 m² und bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen derzeit unterteilten Wohnraum mit ca. 20,58 m², eine ehemalige Küche mit ca. 5,77 m² sowie eine Tageslichttoilette. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie der Technikraum mit Öllager.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit Strom- und Lichtanschluss. Zusätzlich kann ein weiteres Fahrzeug vor der Garage abgestellt werden. Der eingezäunte Garten verfügt über eine Gartenhütte sowie einen überdachten Freisitz und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Der Versand des Exposés erfolgt automatisch. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
Hinweis zu den Fotos:
Die in diesem Exposé gezeigten Innenaufnahmen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Dabei wurden alle persönlichen Gegenstände der derzeitigen Mieter digital entfernt, um einen besseren Eindruck von den Räumen zu vermitteln. Die Räume selbst, ihre Größe, Aufteilung sowie der Zustand wurde dabei nicht verändert.
Sie betreten das Haus und werden im Flur begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich die Gästetoilette mit Tageslicht. Links gelangen Sie in die Küche. Die vorhandenen Küchenmöbel gehören den derzeitigen Mietern und sind daher nicht Bestandteil des Verkaufs. Gehen Sie geradeaus weiter, erreichen Sie den 29,71 m² großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem eingezäunten Garten. Die ca. 4,64 m² große Terrasse verfügt über eine Markise sowie einen Licht- und Stromanschluss und bietet einen schönen Platz zum Verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 16,31 m² und bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen derzeit unterteilten Wohnraum mit ca. 20,58 m², eine ehemalige Küche mit ca. 5,77 m² sowie eine Tageslichttoilette. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie der Technikraum mit Öllager.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit Strom- und Lichtanschluss. Zusätzlich kann ein weiteres Fahrzeug vor der Garage abgestellt werden. Der eingezäunte Garten verfügt über eine Gartenhütte sowie einen überdachten Freisitz und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Der Versand des Exposés erfolgt automatisch. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
Ausstattung
- Baujahr 1971
- Ca. 132,20 m² Wohnfläche
- 329 m² Grundstück
- 5,5 Zimmer
- Öl-Zentralheizung Bj 1992
- Kunststoff-Isolierfenster
- Dach im Jahr 2007 neu eingedeckt und gedämmt
- Südterrasse mit Markise sowie Licht- und Stromanschluss
- Südlich ausgerichteter Balkon
- Eingezäunter Garten
- Gartenhütte
- Überdachter Freisitz
- Garage mit Strom- und Lichtanschluss
- Rollläden
- Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
- Ca. 132,20 m² Wohnfläche
- 329 m² Grundstück
- 5,5 Zimmer
- Öl-Zentralheizung Bj 1992
- Kunststoff-Isolierfenster
- Dach im Jahr 2007 neu eingedeckt und gedämmt
- Südterrasse mit Markise sowie Licht- und Stromanschluss
- Südlich ausgerichteter Balkon
- Eingezäunter Garten
- Gartenhütte
- Überdachter Freisitz
- Garage mit Strom- und Lichtanschluss
- Rollläden
- Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Althütte mit den Ortsteilen Althütte und Sechselberg liegt in den Naturräumen Schurwald und Schwäbischer Wald.
Nachbargemeinden Althüttes sind (im Uhrzeigersinn) Murrhardt im Norden, Kaisersbach im Osten, Rudersberg im Süden sowie Weissach im Tal und Auenwald im Westen (alle Rems-Murr-Kreis).
Durch die Gemeinde führen die Landesstrassen L 1119 und L 1120. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der A8 in ca. 32 km Entfernung über Großbottwar.
Der Öffentliche Personennahverkehr wird mit Linienbussen sichergestellt, welche im Großraum Stuttgart zu einheitlichen Tarifen im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart verkehren.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Murrhardt und Backnang in ca. 11 km bzw. 15 km Entfernung an der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und fußläufig zu erreichen.
Nachbargemeinden Althüttes sind (im Uhrzeigersinn) Murrhardt im Norden, Kaisersbach im Osten, Rudersberg im Süden sowie Weissach im Tal und Auenwald im Westen (alle Rems-Murr-Kreis).
Durch die Gemeinde führen die Landesstrassen L 1119 und L 1120. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der A8 in ca. 32 km Entfernung über Großbottwar.
Der Öffentliche Personennahverkehr wird mit Linienbussen sichergestellt, welche im Großraum Stuttgart zu einheitlichen Tarifen im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart verkehren.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Murrhardt und Backnang in ca. 11 km bzw. 15 km Entfernung an der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Sollte Ihnen die Wohnung bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. in Rechnung.
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Sollte Ihnen die Wohnung bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. in Rechnung.
Ihr Ansprechpartner
Sabine Bausch Immobilien
Frau Sabine Bausch
AnschriftGmünder Str. 65
73614 Schorndorf
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Objektanschrift
71566 Althütte (Schöllhütte)
Deutschland
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Beschreibung
Die Gemeinde Althütte mit den Ortsteilen Althütte und Sechselberg liegt in den Naturräumen Schurwald und Schwäbischer Wald.
Nachbargemeinden Althüttes sind (im Uhrzeigersinn) Murrhardt im Norden, Kaisersbach im Osten, Rudersberg im Süden sowie Weissach im Tal und Auenwald im Westen (alle Rems-Murr-Kreis).
Durch die Gemeinde führen die Landesstrassen L 1119 und L 1120. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der A8 in ca. 32 km Entfernung über Großbottwar.
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73614 Schorndorf
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73614 Schorndorf
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Sabine Bausch Immobilien
Anschrift:
Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf
Telefon:
+49 7181 4825854
Gesetzlicher Vertreter:
Sabine Bausch
Steuernummer:
82113/07765 - Weitere Details anzeigen...Sabine Bausch Immobilien
Sabine Bausch
Adresse Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon +49(0)7181 / 4825854 Email
Homepagewww.immobilien-bausch.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach §34c der Gewerbeordnung wurde durch die zuständige Aufsichtsbehörde in Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbebehörde Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 10, Waiblingen. Bemerkung Zufriedene Kunden - das ist die Maxime vom Immobilienunternehmen Bausch. Dieses Ziel erreichen wir durch Freundlichkeit, Kompetenz, Verhandlungsgeschick und Zuverlässigkeit.
Unser engagiertes Team freut sich auf Sie!
Festnetz: 07181 48 25 854 ...
Ihr Ansprechpartner
Sabine Bausch Immobilien
Frau Sabine Bausch
AnschriftGmünder Str. 65
73614 Schorndorf
73614 Schorndorf
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf
Tel.: 07181 48 25 854
Handy: 0170 5849101
Email: bausch@immobilien-bausch.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerrufs gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt.
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