Wohnen mit ALLEN Extras am Geraer Reußpark! 4 Zimmer mit Loggia, Balkon, Aufzug und Tiefgarage!
- Kaltmiete:1.070,00
- Garage:
- Wohnfläche:118,14 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3821195
Anbieter-ID: 0042
Standort
Adresse der Immobilie
07546 Gera (Tinz)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.070,00
- Warmmiete:1.330,00
- Nebenkosten:260,00
- Tiefgarage (Anzahl):1
(Miete: 50,00) - Wohnfläche (m²):118,14 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2021
- Objektzustand:Neuwertig
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):20.9 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Kunstoffboden
- Befeuerung:Erdwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Verfügbar:2026-11-01
- Haustiere erlaubt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**
Zweitbezug nach Neubau! Diese moderne 4-Raum Wohnung mit Balkon & Loggia liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug. Desweiteren gibt es im Haus eine Tiefgarage sowie Stellplätze auf dem Grundstück.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über modernste und hocheffiziente Erdwärmepumpen um die Heiz- und Warmwasserkosten so gering wie möglich zu halten.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Zweitbezug nach Neubau! Diese moderne 4-Raum Wohnung mit Balkon & Loggia liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug. Desweiteren gibt es im Haus eine Tiefgarage sowie Stellplätze auf dem Grundstück.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über modernste und hocheffiziente Erdwärmepumpen um die Heiz- und Warmwasserkosten so gering wie möglich zu halten.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Moderne geräumige 4 Raum Wohnung im 2. OG links mit Balkon & Loggia.
Alle Räume sind großzügig gestaltet worden.
Es gibt eine Hausrufanlage, sowie Kabel-Internetanschluß.
Die Wohnung ist ebenerdig zu erreichen. Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
* Einbauküche sowie diverse Möbel, können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
* moderner heller Küchenbereich
* Wohn-, Schlafbereiche und Küche: Designbelag
* Badezimmer: hochwertiger Fliesenboden
* modernes Bad mit Wanne und separater Dusche und Fenster
* großzügiger Balkon hinten raus (Zugang vom Schlafzimmer)
* große Loggia vorne raus (Zugang von Küche, Gästezimmer und Wohnzimmer)
* Küche mit Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Fahrrad- oder Rollstuhlabstellplatz
* Fahrstuhl im Gebäude
* private PKW-Stellplätze befinden in der Tiefgarage und auf dem Grundstück
Die dargestellten Fotos sind teilweise aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, Bodenbeläge können d.h. farblich abweichen!
Alle Räume sind großzügig gestaltet worden.
Es gibt eine Hausrufanlage, sowie Kabel-Internetanschluß.
Die Wohnung ist ebenerdig zu erreichen. Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
* Einbauküche sowie diverse Möbel, können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
* moderner heller Küchenbereich
* Wohn-, Schlafbereiche und Küche: Designbelag
* Badezimmer: hochwertiger Fliesenboden
* modernes Bad mit Wanne und separater Dusche und Fenster
* großzügiger Balkon hinten raus (Zugang vom Schlafzimmer)
* große Loggia vorne raus (Zugang von Küche, Gästezimmer und Wohnzimmer)
* Küche mit Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Fahrrad- oder Rollstuhlabstellplatz
* Fahrstuhl im Gebäude
* private PKW-Stellplätze befinden in der Tiefgarage und auf dem Grundstück
Die dargestellten Fotos sind teilweise aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, Bodenbeläge können d.h. farblich abweichen!
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, nahe dem Reuß-Park.
Kurze Wege zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmittel und Läden des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an unser Team von Weidener Immobilien unter:
empfang@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
________________________________________
Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Ansprechpartner
Weidener Immobilien
Team Weidener Immobilien
AnschriftDornaer Straße 9
07545 Gera
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Objektanschrift
07546 Gera (Tinz)
Deutschland
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Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, nahe dem Reuß-Park.
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Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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- Weidener Immobilien
Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
07548 Gera
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Dieter Weidener, Franz-Petrich-Str. 28, 07545 Gera, Fax-Nr.: 0365 8008375, empfang@immobilien-weidener.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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