Wanne, Dusche und Balkon! Geräumige 2 Raum Wohnung im Zentrum!
- Kaltmiete:380,00
- Stellplatz:
- Wohnfläche:63,12 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3821200
Anbieter-ID: 0069
Standort
Adresse der Immobilie
Sachsenplatz 7
07545 Gera
Deutschland
Standort erkunden 07545 Gera
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:380,00
- Warmmiete:570,00
- Nebenkosten:190,00
- Freiplatz (Anzahl):1
(Miete: 30,00) - Wohnfläche (m²):63,12 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1912
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:27.01.2031
- Wert in KWh/(m²a):99.8 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Verfügbar:2026-07-01
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese helle und sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1912 mit insgesamt vier Etagen. Auf einer Wohnfläche von 63,12 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Böden der Wohnung bestehen aus pflegeleichten Fliesen und Kunststoff. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die eine Energieeffizienzklasse C aufweist. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz. Die Kosten für den Stellplatz betragen monatlich 30 EUR.
Die Böden der Wohnung bestehen aus pflegeleichten Fliesen und Kunststoff. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die eine Energieeffizienzklasse C aufweist. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz. Die Kosten für den Stellplatz betragen monatlich 30 EUR.
Ausstattung
* Balkon
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Designbelag
* Küche: mit Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel, wischbarer Fußbodenbelag
* Bad: mit Wanne & Dusche, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (öffentl.), oder zur Anmietung hinter dem Haus (Stellplatz 30,- €/mtl.)
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Designbelag
* Küche: mit Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel, wischbarer Fußbodenbelag
* Bad: mit Wanne & Dusche, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (öffentl.), oder zur Anmietung hinter dem Haus (Stellplatz 30,- €/mtl.)
Lagebeschreibung
Gera, als drittgrößte Stadt Thüringens, überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und ihre gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die Stadt, die sich durch eine Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur auszeichnet, bietet zahlreiche kulturelle Angebote, grüne Oasen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Als ehemalige Residenzstadt der Fürsten von Reuß verfügt Gera über ein reiches architektonisches Erbe sowie eine vielfältige Stadtkultur.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Zentrum, der durch seine zentrale Wohnlage geschätzt wird. In nur 400 Metern Entfernung liegt der Hofwiesenpark, eine der größten Grünflächen der Stadt, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, befinden sich in einem Umkreis von etwa 500 Metern. Auch das Stadtmuseum und das Theater Altenburg-Gera, jeweils nur knapp 800 Meter entfernt, bieten kulturelle Highlights direkt in der Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in weniger als 1 Kilometer erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal gestaltet: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen. Zusätzlich sorgen zahlreiche Gastronomieangebote und Cafés in unmittelbarer Nähe für eine hohe Lebensqualität. Attraktiv für Pendler ist die Nähe zum Hauptbahnhof, der etwa 1,2 Kilometer entfernt liegt.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Zentrum, der durch seine zentrale Wohnlage geschätzt wird. In nur 400 Metern Entfernung liegt der Hofwiesenpark, eine der größten Grünflächen der Stadt, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, befinden sich in einem Umkreis von etwa 500 Metern. Auch das Stadtmuseum und das Theater Altenburg-Gera, jeweils nur knapp 800 Meter entfernt, bieten kulturelle Highlights direkt in der Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in weniger als 1 Kilometer erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal gestaltet: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen. Zusätzlich sorgen zahlreiche Gastronomieangebote und Cafés in unmittelbarer Nähe für eine hohe Lebensqualität. Attraktiv für Pendler ist die Nähe zum Hauptbahnhof, der etwa 1,2 Kilometer entfernt liegt.
Sonstiges
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de
Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.
Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.
Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Lagebeschreibung
Objektanschrift
Sachsenplatz 7
07545 Gera
Deutschland
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Beschreibung
Gera, als drittgrößte Stadt Thüringens, überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und ihre gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die Stadt, die sich durch eine Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur auszeichnet, bietet zahlreiche kulturelle Angebote, grüne Oasen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Als ehemalige Residenzstadt der Fürsten von Reuß verfügt Gera über ein reiches architektonisches Erbe sowie eine vielfältige Stadtkultur.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Zentrum, der durch seine zentrale Wohnlage geschätzt wird. In nur 400 Metern Entfernung liegt der Hofwiesenpark, eine der größten Grünflächen der Stadt, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, befinden sich in einem Umkreis von etwa 500 Metern. Auch das Stadtmuseum und das Theater Altenburg-Gera, jeweils nur knapp 800 Meter entfernt, bieten kulturelle Highlights direkt in der Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in weniger als 1 Kilometer erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal gestaltet: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen. Zusätzlich sorgen zahlreiche Gastronomieangebote und Cafés in unmittelbarer Nähe für eine hohe Lebensqualität. Attraktiv für Pendler ist die Nähe zum Hauptbahnhof, der etwa 1,2 Kilometer entfernt liegt.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Geraer Stadtteil Zentrum, der durch seine zentrale Wohnlage geschätzt wird. In nur 400 Metern Entfernung liegt der Hofwiesenpark, eine der größten Grünflächen der Stadt, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, befinden sich in einem Umkreis von etwa 500 Metern. Auch das Stadtmuseum und das Theater Altenburg-Gera, jeweils nur knapp 800 Meter entfernt, bieten kulturelle Highlights direkt in der Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in weniger als 1 Kilometer erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal gestaltet: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 250 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen. Zusätzlich sorgen zahlreiche Gastronomieangebote und Cafés in unmittelbarer Nähe für eine hohe Lebensqualität. Attraktiv für Pendler ist die Nähe zum Hauptbahnhof, der etwa 1,2 Kilometer entfernt liegt.
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Marcel Weidener
Adresse Dornaer Straße 9
07545 Gera
Deutschland
Telefon +49 (0) 365 / 8552360 Fax +49 (0) 365 / 85523633 Email
Homepagewww.WEIDENER.immoUID-Nummer DE155026362 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gera Zuständige Aufsichtsbehörde Gera Bemerkung WEIDENER Immobilien
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und Makler in Gera e.V.
Mitglied der IHK Ostthüringen
Finanzamt: FA Gera
USt-IdNr.: DE155026362
zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gera
Stadtverwaltung Gera
Fachdienst Ordnungsangelegenheiten
Handwerkerhof 13
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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