Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Nagold-Iselshausen
- Kaufpreis:195.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:75 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3821257
Anbieter-ID: 463338
Standort
Adresse der Immobilie
72202 Nagold (Iselshausen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:195.000,00 EUR
- Hausgeld:510,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):75 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1984
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):157.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1984
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nagold-Iselshausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 qm bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für den Selbstbezug.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Abstellraum sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit die Möglichkeit, unmittelbar Mieteinnahmen zu erzielen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Abstellraum sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit die Möglichkeit, unmittelbar Mieteinnahmen zu erzielen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ca. 75 qm Wohnfläche
* drei Zimmer
* zwei Schlafzimmer
* schöner Balkon
* Einbauküche
* Badezimmer
* separates WC
* Kellerraum
* Garage mit elektrischem Garagentorantrieb
* Baujahr 1984
* ruhige Wohnlage
* vermietet
* drei Zimmer
* zwei Schlafzimmer
* schöner Balkon
* Einbauküche
* Badezimmer
* separates WC
* Kellerraum
* Garage mit elektrischem Garagentorantrieb
* Baujahr 1984
* ruhige Wohnlage
* vermietet
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Nagolder Stadtteil Iselshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Nagold mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Die naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Energiekennwert: 157,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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