Wohnhaus mit Gewerbehalle und Nebengebäude.
- Kaufpreis:485.000,00 EUR














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Immo-ID: 3824307
Anbieter-ID: 753195
Standort
Adresse der Immobilie
69250 Schönau (Altneudorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:485.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):102 m²
- Baujahr:1983
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Energiepass Baujahr:1983
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit direkt angrenzender Gewerbehalle aus dem Baujahr ca.1983 und einem weiteren Haus im hinteren Teil. Die Objekte stehen auf einem ca. 2.156 m² Erbpacht Grundstück. Aktuell besteht die Möglichkeit das Grundstück zu erwerben.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags liegt aktuell bei 58 Jahren mit einem Erbzins von jährlich 4312 Euro.
Die Gewerbeeinheit wurde als Taxiunternehmen genutzt und ist mit einer Werkstatt für PKWs ausgerüstet.
Das Wohnhaus bietet ca. 102 m² Wohnfläche, bei der das OG noch nicht mitgerechnet ist. Die Gewerbehalle hat rund 284 m² Nutzfläche. Ca. 75 m² beinhaltet das hintere Holzhaus, welches noch von der damaligen Eigentümerin bewohnt wird. Vereinbarungen zu diesem Wohnverhältnis liegen Notariell vor.
Das ganze Grundstück bietet viel Platz für individuelle Wünsche und Umsetzungsideen. Ob Autowerkstatt oder Lagerfläche Platz hat es genug.
Sie haben Fragen? Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags liegt aktuell bei 58 Jahren mit einem Erbzins von jährlich 4312 Euro.
Die Gewerbeeinheit wurde als Taxiunternehmen genutzt und ist mit einer Werkstatt für PKWs ausgerüstet.
Das Wohnhaus bietet ca. 102 m² Wohnfläche, bei der das OG noch nicht mitgerechnet ist. Die Gewerbehalle hat rund 284 m² Nutzfläche. Ca. 75 m² beinhaltet das hintere Holzhaus, welches noch von der damaligen Eigentümerin bewohnt wird. Vereinbarungen zu diesem Wohnverhältnis liegen Notariell vor.
Das ganze Grundstück bietet viel Platz für individuelle Wünsche und Umsetzungsideen. Ob Autowerkstatt oder Lagerfläche Platz hat es genug.
Sie haben Fragen? Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wohnhaus:
EG: Flur, Schlafzimmer + Badezimmer, Gästezimmer,
Abstellkammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
WC, Wintergarten, Garten
OG: Büro, 2 Zimmer
Halle: Flur, Werkstatt, 5 Zimmer, Küche, Toiletten Herren/Frau, extra Eingang
EG: Flur, Schlafzimmer + Badezimmer, Gästezimmer,
Abstellkammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
WC, Wintergarten, Garten
OG: Büro, 2 Zimmer
Halle: Flur, Werkstatt, 5 Zimmer, Küche, Toiletten Herren/Frau, extra Eingang
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Schönau in zentraler Lage. Dinge des alltäglichen Lebens befindet sich gut erreichbar in der Nähe. Ein Supermarkt ist schräg gegenüber. Dank guter Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Heidelberg, Mannheim, Heilbronn usw gut mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: Strom 3,40 kWh/(qm*a), Wärme 97,70 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 4.312,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 58 Jahre.
* 2 Garagentore
* Werkstatt
* Garten
* 2 Bäder
* Baujahr 1983
* Küche inkl.
Endenergieverbrauch: Strom 3,40 kWh/(qm*a), Wärme 97,70 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 4.312,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 58 Jahre.
* 2 Garagentore
* Werkstatt
* Garten
* 2 Bäder
* Baujahr 1983
* Küche inkl.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
AnschriftKurpfalzstraße 74
74889 Sinsheim
74889 Sinsheim
E-Mail
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Objektanschrift
69250 Schönau (Altneudorf)
Deutschland
Deutschland
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Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Schönau in zentraler Lage. Dinge des alltäglichen Lebens befindet sich gut erreichbar in der Nähe. Ein Supermarkt ist schräg gegenüber. Dank guter Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Heidelberg, Mannheim, Heilbronn usw gut mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto zu erreichen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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