Fetzer Immo: Wohnen mit Blick in den Pfälzer Wald
- Kaufpreis:179.000,00 EUR
- Wohnfläche:80,8 m²
- Zimmer:3










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Immo-ID: 3864937
Anbieter-ID: 255
Standort
Adresse der Immobilie
Malzstraße 8
67663 Kaiserslautern (Lämmchesberg)
Deutschland
Standort erkunden 67663 Kaiserslautern (Lämmchesberg)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:179.000,00 EUR
- Hausgeld:197,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. MWSt
- Wohnfläche (m²):80,8 m²
- Nutzfläche (m²):3,7 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):5,8 m²
- Baujahr:1970
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:22.08.2028
- Wert in KWh/(m²a):76 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Wanne vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Elektroheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese helle Etagenwohnung im 3. Obergeschoss des Hochhauses Malzstraße 8 bietet auf ca. 80,84 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein separates WC.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und teilweise renoviert. Die bodenständige Ausstattung umfasst Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nasszellen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Gesamtbild ab.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kellerraum sowie einen Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare etwa 197,- €.
Die Lage in Kaiserslautern ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben mit den wissenschaftlichen Einrichtungen, der Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiterer Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und teilweise renoviert. Die bodenständige Ausstattung umfasst Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nasszellen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Gesamtbild ab.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kellerraum sowie einen Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare etwa 197,- €.
Die Lage in Kaiserslautern ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben mit den wissenschaftlichen Einrichtungen, der Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiterer Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Lagebeschreibung
Kaiserslautern überzeugt als lebendige Mittelstadt in der Westpfalz mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, medizinischen Einrichtungen sowie einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A6 und A63 sind Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Saarbrücken schnell und unkompliziert erreichbar. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen, sodass auch eine überregionale Mobilität ohne Weiteres gewährleistet ist.
Als Hochschulstandort mit der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität und der Hochschule Kaiserslautern ist die Stadt jung, dynamisch und international geprägt. Zahlreiche Unternehmen und Forschungseinrichtungen sorgen für eine stabile wirtschaftliche Basis und machen die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.
Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands und gleichzeitig UNESCO-Biosphärenreservat. Wandern, Radfahren und Erholen direkt vor der Haustür – hier verschmelzen Stadt und Natur auf ideale Weise.
Kaiserslautern ist ein Standort mit echtem Potenzial, der Ihnen eine hohe Lebensqualität zu attraktiven Konditionen bietet.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A6 und A63 sind Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Saarbrücken schnell und unkompliziert erreichbar. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen, sodass auch eine überregionale Mobilität ohne Weiteres gewährleistet ist.
Als Hochschulstandort mit der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität und der Hochschule Kaiserslautern ist die Stadt jung, dynamisch und international geprägt. Zahlreiche Unternehmen und Forschungseinrichtungen sorgen für eine stabile wirtschaftliche Basis und machen die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.
Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands und gleichzeitig UNESCO-Biosphärenreservat. Wandern, Radfahren und Erholen direkt vor der Haustür – hier verschmelzen Stadt und Natur auf ideale Weise.
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Ihr Ansprechpartner
Fetzer Immobilien
AnschriftMackenbacher Straße
67685 Schwedelbach
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Malzstraße 8
67663 Kaiserslautern (Lämmchesberg)
Deutschland
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Beschreibung
Kaiserslautern überzeugt als lebendige Mittelstadt in der Westpfalz mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, medizinischen Einrichtungen sowie einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A6 und A63 sind Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Saarbrücken schnell und unkompliziert erreichbar. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen, sodass auch eine überregionale Mobilität ohne Weiteres gewährleistet ist.
Als Hochschulstandort mit der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität und der Hochschule Kaiserslautern ist die Stadt jung, dynamisch und international geprägt. Zahlreiche Unternehmen und Forschungseinrichtungen sorgen für eine stabile wirtschaftliche Basis und machen die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.
Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands und gleichzeitig UNESCO-Biosphärenreservat. Wandern, Radfahren und Erholen direkt vor der Haustür – hier verschmelzen Stadt und Natur auf ideale Weise.
Kaiserslautern ist ein Standort mit echtem Potenzial, der Ihnen eine hohe Lebensqualität zu attraktiven Konditionen bietet.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A6 und A63 sind Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Saarbrücken schnell und unkompliziert erreichbar. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen, sodass auch eine überregionale Mobilität ohne Weiteres gewährleistet ist.
Als Hochschulstandort mit der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität und der Hochschule Kaiserslautern ist die Stadt jung, dynamisch und international geprägt. Zahlreiche Unternehmen und Forschungseinrichtungen sorgen für eine stabile wirtschaftliche Basis und machen die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Fetzer Immobilien
Christoph Fetzer
Adresse Mackenbacher Straße 21
67685 Schwedelbach
Deutschland
Telefon 06374-9915294 Fax 06374-9915293 Email
Homepagehttps://fetzer-immobilien.comUID-Nummer DE 279 120 893 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Verbandsgemeindeverwaltung Weilerbach Rummelstraße 15 67685 Weilerbach http://weilerbach.de Zuständige Aufsichtsbehörde Verbandsgemeindeverwaltung Weilerbach Rummelstraße 15 67685 Weilerbach http://weilerbach.de Bemerkung Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
ALLCURA Versicherungs-Aktiengesellschaft
Postfach 11 23 69
20423 Hamburg
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,
Fetzer Immobilien
Christoph Fetzer
Mackenbacher Straße 21
67685 Schwedelbach
cfetzer.immobilien@gmail.com,
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Ver-trags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Muster-Widerrufsformular
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An
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Christoph Fetzer
Mackenbacher Straße 21
67685 Schwedelbach
cfetzer.immobilien@gmail.com,
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
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Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
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