Starnberg - Söcking / 3 Zimmerwohnung mit Hobbyraum / Terrasse / TG / Parklanlage
- Kaufpreis:399.995,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:71 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3911011
Anbieter-ID: HW-4709
Standort
Adresse der Immobilie
82319 Starnberg (Söcking)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.995,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
- Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 20.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):71 m²
- Nutzfläche (m²):3 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Baujahr:1990
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:31.07.2027
- Wert in KWh/(m²a):131.10 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 2 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 2,5 km
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Traumhafte Lage nahe dem Klinikum Starnberg - vermietete 3 Zimmerwohnung mit Terrasse.
Die Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen Innenhoflage in Söcking / Starnberg in einer gepflegten Wohnanlage im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer im EG und einen ausgebauten Hobbyraum zu 23 qm (direkt von der Wohnung aus mittels Wendeltreppe zu begehen). Der Grundriss ist sehr praktisch geschnitten.
Zur Ausstattung gehört eine offene Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste- WC.
Der Bauzustand ist im Original des Baujahres.
Der PKW parkt in der Tiefgaragenstellplatz
Details zum Mietverhältnis: Vermietet seit 1197 - Mieteinnahme mit Mieterhöhung ab 1.10.26 mtl. EUR 959,20 zzgl. EUR 200 NK.
Leider ist kein Berg- oder Seeblick von der Wohnung aus vorhanden. Dafür erhalten Sie eine sehr ruhige Wohnlage.
Die Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen Innenhoflage in Söcking / Starnberg in einer gepflegten Wohnanlage im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer im EG und einen ausgebauten Hobbyraum zu 23 qm (direkt von der Wohnung aus mittels Wendeltreppe zu begehen). Der Grundriss ist sehr praktisch geschnitten.
Zur Ausstattung gehört eine offene Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste- WC.
Der Bauzustand ist im Original des Baujahres.
Der PKW parkt in der Tiefgaragenstellplatz
Details zum Mietverhältnis: Vermietet seit 1197 - Mieteinnahme mit Mieterhöhung ab 1.10.26 mtl. EUR 959,20 zzgl. EUR 200 NK.
Leider ist kein Berg- oder Seeblick von der Wohnung aus vorhanden. Dafür erhalten Sie eine sehr ruhige Wohnlage.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung auf 2 Etagen
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Hobbyraum mit Wendeltreppe innenliegend
- Terrasse
- TG Stellplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Hobbyraum mit Wendeltreppe innenliegend
- Terrasse
- TG Stellplatz
Lagebeschreibung
Starnberg zählt nicht zu den kurzlebigen Trendlagen, sondern zu den dauerhaft gefragten, gehobenen Wohndomizilen. Eingebettet zwischen Alpen, See und Großstadt, bietet es mit seiner modernen Infrastruktur städtisches wie ländliches Leben zugleich. Ohnehin finden Sie in Starnberg und seinem Seeumland von Golf- bis zum Wassersport, vom Einkaufs- bis zum Nachtleben, schlicht alles, was Sie sich wünschen. Neben 6 Kindergärten gibt es für die Bildung Ihrer Kinder 2 Grund- (zusätzlich auch eine Montessori Grund- und Hauptschule) uns als weiterführende Schulen eine Hauptschule und darüber hinaus ein staatliches Gymnasium. Alle werden praktischerweise von Schulbussen angefahren.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Dieser ist gültig bis 31.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
Ihr Ansprechpartner
Happy Immo GmbH
VerkaufsTeam
AnschriftHauptstraße
82008 Unterhaching
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Starnberg zählt nicht zu den kurzlebigen Trendlagen, sondern zu den dauerhaft gefragten, gehobenen Wohndomizilen. Eingebettet zwischen Alpen, See und Großstadt, bietet es mit seiner modernen Infrastruktur städtisches wie ländliches Leben zugleich. Ohnehin finden Sie in Starnberg und seinem Seeumland von Golf- bis zum Wassersport, vom Einkaufs- bis zum Nachtleben, schlicht alles, was Sie sich wünschen. Neben 6 Kindergärten gibt es für die Bildung Ihrer Kinder 2 Grund- (zusätzlich auch eine Montessori Grund- und Hauptschule) uns als weiterführende Schulen eine Hauptschule und darüber hinaus ein staatliches Gymnasium. Alle werden praktischerweise von Schulbussen angefahren.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Happy Immo GmbH
Horst Wettig
Adresse Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching
Deutschland
Telefon 089/6494870 Fax 089 - 64 94 87 25 Email
Homepagehttp://www.happy-immo.deRegisternummer 133324 UID-Nummer 212021598 Registergericht Amtsgericht München, Stammkapital EUR 25.000,-- vollständig einbezahlt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis vom 18.10.2000 nach § 34c GewO durch das KVR München, Mariahilfplatz 17, 81541 München Zuständige Aufsichtsbehörde IHK München, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München Bemerkung Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt.
Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Wir garantieren, dass die ...
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- Provision bei Kauf: 3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer bzw.
Provision bei Vermietung 2,38 incl. MWSt Courtage, vom Mieter
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Happy Immo GmbH
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching
info@happy-immo.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Mit freundlichen Grüßen
Horst Wettig
Happy Immo GmbH
Hauptsitz:
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching
Tel: +49 (0)89 - 649 48 7- 0
Fax: +49 (0)89 - 649 48 7- 25
Mobil: +49 (0)172 - 89 11 10 7
Mail: h.wettig@happy-immo.de
Web: www.happy-immo.de
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Vertretungsberechtigter: Horst Wettig
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das KVR München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 133324
USt.ID: DE 212 02 15 98
Ihr Ansprechpartner
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