Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage mit drei Garagen und wunderschönem Garten
- Kaufpreis:689.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.015 m²
- Wohnfläche:210 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 3925269
Anbieter-ID: 206261
Standort
Adresse der Immobilie
89312 Günzburg (Reisensburg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:689.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):210 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.015 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1970
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):243.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1967
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Eine gute Investition, die Sie nutzen sollten, wenn Sie ein Zweifamilienhaus mit sehr viel Platz und interessanter Gestaltung suchen.
Die beiden Wohnungen sind sehr gut geschnitten, in der oberen Wohnung stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, im Erdgeschoss drei, dafür ist das Wohn-/Esszimmer sehr groß.
Zugegeben, es gibt einige Renovierungsarbeiten zu tun, dadurch eröffnet sich aber auch die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu kreieren.
Investieren Sie in Betongold, denn Grundbuch ist besser als Sparbuch!
Klingt interessant? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich zu Ihrer persönlichen Besichtigung einladen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die beiden Wohnungen sind sehr gut geschnitten, in der oberen Wohnung stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, im Erdgeschoss drei, dafür ist das Wohn-/Esszimmer sehr groß.
Zugegeben, es gibt einige Renovierungsarbeiten zu tun, dadurch eröffnet sich aber auch die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu kreieren.
Investieren Sie in Betongold, denn Grundbuch ist besser als Sparbuch!
Klingt interessant? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich zu Ihrer persönlichen Besichtigung einladen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnung Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, WC
* Wohnung Obergeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, zweites Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, WC
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, WC
* Wohnung Obergeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, zweites Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, WC
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage einer angenehmen, verkehrsberuhigten Wohnstraße.
Die Nähe zu Günzburg verschafft Reisensburg eine gute Infrastruktur.
Die Nähe zu Günzburg verschafft Reisensburg eine gute Infrastruktur.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967
* Eine von den drei Garagen hat ein extra hohes Tor und Sie können
hier ein Wohnmobil öder ähnliches abstellen.
* Der an den Hofbereich angrenzende Garten ist mit einigen
Obstbäumen bepflanzt und hier lockt Sie die Natur.
* Die Garage vor dem Haus hat ein elektrisches Tor.
* Haustür neu 2015
* hinterer Hof neu gerichtet 2022
* vorderer Hof neu gerichtet 2024
* Bad im Obergeschoss neu 2018
* Einbauküche von 2018 im Obergeschoss
* Fenster von 2015, isolierverglast
* Holzlagerplatz
* überdachte Terrasse
* großer Balkon im Obergeschoss
Endenergiebedarf: 243,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967
* Eine von den drei Garagen hat ein extra hohes Tor und Sie können
hier ein Wohnmobil öder ähnliches abstellen.
* Der an den Hofbereich angrenzende Garten ist mit einigen
Obstbäumen bepflanzt und hier lockt Sie die Natur.
* Die Garage vor dem Haus hat ein elektrisches Tor.
* Haustür neu 2015
* hinterer Hof neu gerichtet 2022
* vorderer Hof neu gerichtet 2024
* Bad im Obergeschoss neu 2018
* Einbauküche von 2018 im Obergeschoss
* Fenster von 2015, isolierverglast
* Holzlagerplatz
* überdachte Terrasse
* großer Balkon im Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
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