Erdgeschosswohnung mieten in Frankfurt am Main, mit Garage, 346 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3936933

Eine Residenz, die ihresgleichen sucht, unmittelbar am Frankfurter Palmengarten!

Exklusiver kann man in Frankfurt kaum wohnen: Direkt neben dem Frankfurter Palmengarten, an einer der begehrtesten und repräsentativsten Adressen der Stadt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnresidenz, die Großzügigkeit, Privatsphäre und kompromisslosen Luxus auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand, üppigem Grün und einer außergewöhnlich ruhigen, beinahe parkähnlichen Atmosphäre. Das satte Grün und die frische Luft schaffen mitten in der Stadt ein Wohngefühl, das Erholung, Natur und urbanen Komfort auf seltene Weise miteinander verbindet. Ein grünes Refugium inmitten Frankfurts, direkt neben dem Palmengarten.

Schon die ausdrucksvolle Fassade des im Jahr 2007 errichteten Neubaus vermittelt einen ersten Eindruck von der besonderen Architektur und dem hohen Anspruch dieser Immobilie. Hinter ihr eröffnet sich eine Wohnwelt, die selbst höchsten Erwartungen gerecht wird: außergewöhnlich weitläufig, lichtdurchflutet und bis ins Detail hochwertig ausgestattet.

Das gesamte Wohnerlebnis findet komfortabel auf nur einer Etage statt. Sechs geräumige Zimmer, eine separate Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche private und repräsentative Bereiche bieten ein Raumangebot, das in dieser Lage eine absolute Seltenheit darstellt. Großzügige Sichtachsen, beeindruckende Raumdimensionen und eine klare architektonische Gliederung schaffen ein Wohngefühl von Weite, Ruhe und souveräner Eleganz.

Bereits der weitläufige Eingangs- und Garderobenbereich empfängt Bewohner und Gäste in einem repräsentativen Rahmen. Von hier aus öffnet sich der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich, der mit seinen Dimensionen vielfältigste Möglichkeiten für anspruchsvolle Einrichtungskonzepte bietet. Großzügige Lounge-Bereiche, eine Bibliothek, Kunstobjekte oder ein repräsentativer Empfangsbereich finden hier mühelos ihren Platz.

Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und stellen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her. Elektrische Außenjalousien ermöglichen bei Bedarf angenehme Verschattung und Privatsphäre. Der großformatig verlegte Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme, edle Ausstrahlung und unterstreicht die besondere Wertigkeit des Interieurs.

An den Wohnbereich schließt sich der großzügige Essbereich an, geschaffen für stilvolle Dinner, lange Abende mit Freunden oder repräsentative Empfänge. Die außergewöhnlich große Premium-Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Raumkonzept ein. Hochwertige Materialien, großzügige Arbeitsflächen und sämtliche technischen Geräte erfüllen selbst anspruchsvollste Wünsche und machen diesen Bereich zum Mittelpunkt für Menschen, die Kochen und Genießen zelebrieren möchten.

Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist der rund 500 m² große Privatgarten. Eingebettet in eine der exklusivsten innerstädtischen Lagen Frankfurts entsteht hier ein nahezu uneinsehbares grünes Refugium; ein privater Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität. Gleich drei Terrassen und zwei Balkone eröffnen verschiedene Perspektiven und Lieblingsplätze im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein entspannter Nachmittag im Grünen oder ein festliches Dinner unter freiem Himmel: Die Außenbereiche erweitern das Wohnerlebnis auf eindrucksvolle Weise. Auch an die Kleinen wurde gedacht, es gibt eine Doppel-Schaukel.

Auch der private Schlaftrakt wird höchsten Ansprüchen gerecht. Das großzügige Schlafzimmer wird durch eine komfortable Ankleide ergänzt und bildet gemeinsam mit dem luxuriösen Elternbad ein stilvolles Refugium. Insgesamt stehen drei Tageslichtbäder zur Verfügung, die sich durch ihre hochwertige und zeitlose Ausstattung auszeichnen.

Große Badewannen mit mittig angeordnetem Ein- und Ablauf, Doppelwaschtische, beleuchtete Spiegel, Handtuchheizkörper und großformatige Feinsteinzeugfliesen schaffen ein elegantes Wellnessambiente. Begehbare, ebenerdige und vollständig geflieste Duschen mit Echtglasabtrennungen und Rainshower-Duschköpfen verwandeln die Bäder in private Spa-Bereiche. Ergänzt wird das außergewöhnliche Raumangebot durch drei Gäste-WCs.

Die weiteren Zimmer überzeugen ebenfalls mit großzügigen Proportionen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als luxuriöse Kinderzimmer, Gäste-Suiten, Bibliothek, Arbeitszimmer oder private Rückzugsräume, diese Residenz passt sich unterschiedlichsten Lebensentwürfen mühelos an. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass funktionale Abläufe diskret aus dem repräsentativen Wohnbereich herausgehalten werden.

Auch technisch bewegt sich die Immobilie auf höchstem Niveau. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme. In den Sommermonaten trägt die kühlbare Decke zu einem besonders behaglichen Raumklima bei, nahezu geräuschlos und ohne störende Klimageräte. Eine Videogegensprechanlage sowie die elektrischen Außenjalousien ergänzen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Untergeschoss.

Für den automobilen Komfort stehen in der hauseigenen Tiefgarage bis zu sechs besonders gefragte Einzelstellplätze zur Verfügung. Diese können für jeweils 100 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden. Ein Teil der Stellplätze verfügt bereits über einen Zugang zu einer Wallbox-Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Fazit
Diese Immobilie ist weit mehr als eine großzügige Wohnung. Sie ist eine urbane Residenz für Menschen, die Außergewöhnliches erwarten und in puncto Lage, Raumangebot, Privatsphäre und Ausstattung keine Kompromisse eingehen möchten.
Wohnen auf einer Ebene, ein rund 500 m² großer Privatgarten, drei Terrassen, zwei Balkone, sechs großzügige Zimmer und luxuriöse Bäder, unmittelbar neben dem Frankfurter Palmengarten.

Eine Wohnadresse von internationalem Format. Ein Rückzugsort mitten in Frankfurt. Und eine Gelegenheit, die in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt.

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- Neubau aus dem Jahr 2007
- Wohnen auf einer Etage
- Privatgarten mit ca. 500 m²
- 3 Terrassen + 2 Balkone
- 6 geräumige Zimmer plus Ankleide und Hauswirtschaftsraum
- Kühlbare Decke für angenehmes Raumklima
- Hochwertige, sehr große Premium-Einbauküche inkl. techn. Geräte
- Großformatiger Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- 3 Tageslichtbäder mit großer Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf, Doppel-Waschbecken, Handtuchheizkörper, XL-Feinsteinzeug-Fliesen, beleuchteter Spiegel bzw. begehbaren, ebenerdigen, gefliesten Duschen, Echtglas-Duschabtrennungen, Rainshower-Duschkopf, XL-Feinsteinzeug-Fliesen
- 3 Gäste-WCs
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- elektr. Außen-Jalousien
- Videogegensprechanlage
- eigener Kellerraum-/abteil
- gemeinschaftl. Fahrradkeller im UG
- PKW-Tiefgaragen-Parkplätze (beliebte Einzelparker) zzgl. je 100 Euro bis zu maximal 6 Stück verfügbar, teilw. inkl. Wallboxzugang für E-Auto
- Ausdrucksvolle Fassade
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Westend-Nord, direkt am Palmengarten gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle U6+U7 'Palmengartenstraße' ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe etc. liegen im Radius von max. 10 Geh-Minuten. Grüner, ruhiger und zentraler geht es nicht!

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Hinweis zu Bild- und Videodarstellungen: Einzelne Objektbilder und Videosequenzen können technisch optimiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet beziehungsweise erstellt worden sein. Wesentliche Veränderungen, virtuelle Möblierungen sowie Renovierungs- und Gestaltungsvorschläge werden im jeweiligen Bildtitel, in der Bildbeschreibung oder unmittelbar im Video ausdrücklich gekennzeichnet. Bei Neubauprojekten können außerdem computergestützte Architekturvisualisierungen verwendet werden. Diese werden als Visualisierung gekennzeichnet und zeigen den geplanten beziehungsweise einen beispielhaften Ausführungszustand. Digital dargestellte Möbel, Ausstattungen, Materialien, Bepflanzungen oder Veränderungen sind nicht zwingend vorhanden und nicht automatisch Bestandteil des Miet- oder Kaufangebots. Maßgeblich sind die Vertragsunterlagen, die Baubeschreibung, der tatsächliche Objektzustand und die getroffenen vertraglichen Vereinbarungen.