Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – außergewöhnliches Unternehmeranwesen mit besonderem Charakter
- Kaufpreis:695.000,00 EUR
- Grundstück:1.500 m²
- Wohnfläche:141 m²
- Zimmer:5
Lagebeschreibung
Objektanschrift
97950 Großrinderfeld (Gerchsheim)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in 97950 Gerchsheim, einem Ortsteil der Gemeinde Großrinderfeld im Landkreis Main-Tauber-Kreis.
Gerchsheim überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Würzburg und Tauberbischofsheim. Über das nahegelegene Autobahndreieck Würzburg West (Bundesautobahnen A3 und A81) sowie die Bundesstraße B27 sind sowohl Würzburg als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Würzburger Innenstadt liegt nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler sowie Unternehmer.
Im Ort selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung. Weitere umfangreiche Versorgungs- und Freizeitangebote befinden sich in den umliegenden Städten.
Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmer, Handwerksbetriebe, Freiberufler oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhigem Umfeld und der Möglichkeit, Wohn- und Gewerbeflächen auf einem Grundstück zu vereinen, bietet ein Nutzungskonzept, das heute nur noch selten am Markt zu finden ist.
Die gewachsene Ortsstruktur, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz runden die Attraktivität dieses besonderen Standorts ab.
Gerchsheim überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Würzburg und Tauberbischofsheim. Über das nahegelegene Autobahndreieck Würzburg West (Bundesautobahnen A3 und A81) sowie die Bundesstraße B27 sind sowohl Würzburg als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Würzburger Innenstadt liegt nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler sowie Unternehmer.
Im Ort selbst stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe zur Verfügung. Weitere umfangreiche Versorgungs- und Freizeitangebote befinden sich in den umliegenden Städten.
Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmer, Handwerksbetriebe, Freiberufler oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhigem Umfeld und der Möglichkeit, Wohn- und Gewerbeflächen auf einem Grundstück zu vereinen, bietet ein Nutzungskonzept, das heute nur noch selten am Markt zu finden ist.
Die gewachsene Ortsstruktur, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz runden die Attraktivität dieses besonderen Standorts ab.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Thomas Meister
AnschriftErthalstr.
97074 Würzburg
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