Frühstück mit Blick auf den Alex: Helle Dachgeschosswohnung, drei Terrassen, zwei Bäder und Aufzug
- Kaufpreis:1.348.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:152,53 m²
- Zimmer:4
Lagebeschreibung
Objektanschrift
10437 Berlin (Prenzlauer Berg)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm urbanen, zugleich überwiegend wohngeprägten Mikrolage im Helmholtzkiez von Berlin-Prenzlauer Berg. Das direkte Umfeld ist durch sanierte Altbauten, kleinere Gewerbeeinheiten, Cafés, Restaurants und alltägliche Nahversorgung geprägt. Der Kiez liegt innerhalb des dicht bebauten Gründerzeitquartiers zwischen Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee, Danziger Straße und Wichertstraße und bietet damit kurze Wege zu nahezu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Feinkostangebote und gastronomische Adressen; ein Supermarkt wird im Umfeld mit rund 170 m, eine Bäckerei mit rund 240 m und eine Apotheke mit rund 250 m Entfernung ausgewiesen. Auch medizinische Versorgung ist im Nahbereich vorhanden; eine Arztpraxis liegt laut Standortdaten in etwa 230 m Entfernung.
Für Familien und eine gemischte Bewohnerschaft ist die lokale Infrastruktur ebenfalls gut aufgestellt. Kindertagesbetreuung und Bildungseinrichtungen sind im Kiez vertreten; unter anderem werden eine Kita in rund 180 m und ein Schulstandort in rund 170 m Entfernung geführt. Als wohnortnaher Erholungsraum dient der Helmholtzplatz, der vom Bezirk als grüne Oase im dicht bebauten Quartier beschrieben wird. Ergänzend bieten der Mauerpark mit Flohmarkt, Rasenflächen und Freizeitangeboten sowie die nahe Kulturbrauerei mit Kino, Theater, Clubs, Museum und Restaurants attraktive Freizeit- und Kulturangebote.
Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel. Die Tramhaltestelle Raumerstr. liegt nur etwa 110 m entfernt und ist in rund 2 Minuten zu Fuß erreichbar; dort verkehrt die Tramlinie 12. Der U-Bahnhof Eberswalder Str. ist in ca. 500 m bzw. etwa 6–7 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die U2 sowie die Tramlinien M1, M10 und 12. Der Bahnhof S+U Schönhauser Allee liegt rund 640 m entfernt und bindet zusätzlich an U2, S41, S42, S8, S85 und M1 an. Mit dem Auto erreicht man die A114 über die Prenzlauer Promenade in etwa 15–20 Minuten; der Flughafen BER liegt von Prenzlauer Berg ca. 26 km bzw. rund 26 Minuten Fahrzeit entfernt.
Für Familien und eine gemischte Bewohnerschaft ist die lokale Infrastruktur ebenfalls gut aufgestellt. Kindertagesbetreuung und Bildungseinrichtungen sind im Kiez vertreten; unter anderem werden eine Kita in rund 180 m und ein Schulstandort in rund 170 m Entfernung geführt. Als wohnortnaher Erholungsraum dient der Helmholtzplatz, der vom Bezirk als grüne Oase im dicht bebauten Quartier beschrieben wird. Ergänzend bieten der Mauerpark mit Flohmarkt, Rasenflächen und Freizeitangeboten sowie die nahe Kulturbrauerei mit Kino, Theater, Clubs, Museum und Restaurants attraktive Freizeit- und Kulturangebote.
Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel. Die Tramhaltestelle Raumerstr. liegt nur etwa 110 m entfernt und ist in rund 2 Minuten zu Fuß erreichbar; dort verkehrt die Tramlinie 12. Der U-Bahnhof Eberswalder Str. ist in ca. 500 m bzw. etwa 6–7 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die U2 sowie die Tramlinien M1, M10 und 12. Der Bahnhof S+U Schönhauser Allee liegt rund 640 m entfernt und bindet zusätzlich an U2, S41, S42, S8, S85 und M1 an. Mit dem Auto erreicht man die A114 über die Prenzlauer Promenade in etwa 15–20 Minuten; der Flughafen BER liegt von Prenzlauer Berg ca. 26 km bzw. rund 26 Minuten Fahrzeit entfernt.
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