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Für Kapitalanleger: Top Investment - QNG ETW in BaWü

  • Kaufpreis:
    240.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    39 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3946988
Anbieter-ID: 517864#4207

Standort

Adresse der Immobilie
74564 Crailsheim (Tiefenbach)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    240.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    Keine Maklerprovision
  • Wohnfläche (m²):
    39 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2026
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    19.07.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    11.00 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett
  • Verfügbar:
    01.05.2026

Über diese Immobilie

Beschreibung

Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen.
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Verschiedene Größen
*
z.B.: Kaufpreis ETW ab 240.000,- EUR !!
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Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
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Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 10 % AfA
*
Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu ca. 2,9 %.
** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.

Immo Paradise 9bf0839e ed945a86 517864#4207

Ausstattung

Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 + QNG gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet.
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Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können.
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Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab.
In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.

Lagebeschreibung

Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.

Sonstiges

Verschiedene Wohnungsgrößen.
Fast alle mit Garten.

* Carport mit E-Anschluß: 20.000,-EUR

Impressum
ADC Adnexus Development Consulting doo
Vodicka 2
22000 Sibenik
Mobil: 0171 7401893
Mail: connect.adc@icloud.com
OIB: 51084461796
Direktor & Gesellschafter: Frank Bergner

Büro in
+491717401893, +491717401893
Frank Bergner
Ihr Ansprechpartner

Frank Bergner

Büro in

Anschrift
Vodicka
22000 Sibenik
E-Mail
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