Beschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt durch eine offene und vielseitig nutzbare Raumgestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Der großzügige Verkaufs- bzw. Ladenbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit und lässt sich flexibel nach den individuellen Anforderungen gestalten. Durch eine nachträglich eingezogene Rigipswand wurde innerhalb der Verkaufsfläche ein zusätzlicher, abgeschlossener Raum geschaffen. Dieser eignet sich beispielsweise als Büro, Besprechungsraum oder separater Arbeitsbereich.
Im hinteren Bereich der großen Ladenfläche befindet sich ein weiterer Raum, der ebenfalls flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Lager-, Büro- oder zusätzlicher Arbeitsbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küchenzeile. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einem Abstell- und Heizraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus verfügt die Gewerbeeinheit über zwei separate Toiletten, die sich ideal als Damen- und Herrentoilette nutzen lassen.
Durch die Kombination aus großzügiger Verkaufsfläche, separaten Räumen, Küchenbereich, Abstellmöglichkeiten und zwei Toiletten bietet die Immobilie eine funktionale und flexible Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Hinweis: Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter separat zu tragen.
Ausstattung
- Großzügiger offener Verkaufsbereich
- Separater Raum durch Rigipswand
- Zusätzlicher Raum im hinteren Bereich
- Küchenzeile
- Abstell-/Heizraum
- Zwei separate Toiletten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Vielseitige Raumaufteilung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worms mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Kaiser Passage, der Wormser Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Wormser Dom, der Marktplatz und weitere Sehenswürdigkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine attraktive Lage für alle, die urbanes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
