Etabliertes Café mit Stammkundschaft in attraktiver Lage von Berlin-Neukölln

Zur Übernahme steht ein langjährig etabliertes und erfolgreich betriebenes Café in attraktiver Lage von Berlin-Neukölln. Der laufende Betrieb verfügt über einen gewachsenen Kundenstamm und bietet damit ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Investoren oder Existenzgründer, die einen bereits funktionierenden Gastronomiestandort übernehmen und ohne lange Anlaufphase weiterführen möchten.

Das Café verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85,84 m² und überzeugt durch eine stilvolle, klassische Einrichtung sowie eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind bereits vollständig für den Cafébetrieb eingerichtet. Eine direkte Übernahme und Weiterführung des bestehenden Betriebs ist somit grundsätzlich möglich.

Der Gastronomiebereich ist betriebsbereit und umfangreich ausgestattet. Zum vorhandenen Inventar gehören unter anderem eine professionelle Kaffeemaschine und Kaffeemühlen, verschiedene Kühl- und Gefriergeräte, ein Backofen, ein eingerichteter Thekenbereich, Sitzmöglichkeiten sowie weitere für den täglichen Cafébetrieb erforderliche Ausstattungsgegenstände.

Ein zusätzlicher Vorteil für eine mögliche Weiterentwicklung des gastronomischen Konzepts ist der bereits vorhandene Gasanschluss. Ein Gaszähler ist vorhanden und die Gasleitung wurde bereits bis in den Küchenbereich verlegt. Dadurch ergeben sich – vorbehaltlich der erforderlichen technischen und behördlichen Voraussetzungen – interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung des Speisenangebots oder die Umsetzung eines weiterentwickelten Gastronomiekonzepts.

Darüber hinaus verfügt das Café über zwei separate Toiletten, jeweils eine Damen- und eine Herrentoilette.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!

Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an „Immo & Consulting 4G GmbH“ fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposé angegebenen Mietzins.
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