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  Haus kaufen in Altshausen

Liebenswertes EFH sucht neue Bewohner! Modernisiert, Sonnengarten, ruhige Lage in Altshausen

  • Kaufpreis:
    370.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    484 m²
  • Wohnfläche:
    117,83 m²
  • Zimmer:
    6,5
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www.kull-immobilien.de
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Immo-ID: 4049005
Anbieter-ID: WI 62897

Standort

Adresse der Immobilie
88361 Altshausen
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    370.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    117,83 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    484 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1955
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    06.07.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    200.85 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Laminat
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 3,89 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 8,16 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 7,51 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 11,18 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 41,5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,37 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,6 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 1 km
  • Verfügbar:
    ab sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gas-Einzelofen und Klimaanlage ein behaglicher Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet. Ein modernes Duschbad, ein separates WC, eine Garderobe sowie ein Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher nicht ausgebauterRaum, der sich ideal als zweite Küche oder Hobbyraum ausbauen lässt. Darüber hinaus steht eine große Dachbühne als Stauraum zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet mit Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Vorratsraum und kleiner Werkstatt viel Platz für Ordnung und Hobby.

Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Eine große Garage mit angrenzendem Nebenraum sowie ein überdachter, windgeschützter Sitzbereich schaffen zusätzlichen Komfort.

In den letzten Jahren wurde viel in den Werterhalt und die Modernisierung investiert: Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, ein Vollwärmeschutz an den Außenwänden angebracht und moderne Kunststofffenster installiert.
Beheizt wird das Haus derzeit über einen neuen Gas-Einzelofen im Erdgeschoss, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gasspeicherheizung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung sind, könnte dieses Haus Ihre Traumimmobilie sein!

Schreiben Sie uns und wir schauen uns gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause an!

Lagebeschreibung

In einer idyllischen Nebenstraße, nahezu verkehrsfrei in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus unterhalb des Schlosses Altshausen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie herrliche Rad- und Wanderwege sind bequem erreichbar. Der große, nahe gelegene Badesee mit Gastronomie lädt zu erholsamen Stunden ein.
Ihr Ansprechpartner

Wüstenrot Immobilien

Herr Dirk Kull

Anschrift
Gegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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