Liebenswertes EFH sucht neue Bewohner! Modernisiert, Sonnengarten, ruhige Lage in Altshausen
- Kaufpreis:370.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:484 m²
- Wohnfläche:117,83 m²
- Zimmer:6,5
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Immo-ID: 4049005
Anbieter-ID: WI 62897
Standort
Adresse der Immobilie
88361 Altshausen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:370.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):117,83 m²
- Grundstücksfläche (m²):484 m²
- Anzahl der Zimmer:6,5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1955
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:06.07.2035
- Wert in KWh/(m²a):200.85 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Boden:Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 3,89 km
- Entfernung zu:Grundschule 1 km
- Entfernung zu:Realschule 1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 8,16 km
- Entfernung zu:Gymnasium 7,51 km
- Entfernung zu:Flughafen 11,18 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 0,5 km
- Entfernung zu:Autobahn 41,5 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,37 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,6 km
- Entfernung zu:Hauptschule 1 km
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gas-Einzelofen und Klimaanlage ein behaglicher Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet. Ein modernes Duschbad, ein separates WC, eine Garderobe sowie ein Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher nicht ausgebauterRaum, der sich ideal als zweite Küche oder Hobbyraum ausbauen lässt. Darüber hinaus steht eine große Dachbühne als Stauraum zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet mit Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Vorratsraum und kleiner Werkstatt viel Platz für Ordnung und Hobby.
Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Eine große Garage mit angrenzendem Nebenraum sowie ein überdachter, windgeschützter Sitzbereich schaffen zusätzlichen Komfort.
In den letzten Jahren wurde viel in den Werterhalt und die Modernisierung investiert: Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, ein Vollwärmeschutz an den Außenwänden angebracht und moderne Kunststofffenster installiert.
Beheizt wird das Haus derzeit über einen neuen Gas-Einzelofen im Erdgeschoss, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gasspeicherheizung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung sind, könnte dieses Haus Ihre Traumimmobilie sein!
Schreiben Sie uns und wir schauen uns gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause an!
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher nicht ausgebauterRaum, der sich ideal als zweite Küche oder Hobbyraum ausbauen lässt. Darüber hinaus steht eine große Dachbühne als Stauraum zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet mit Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Vorratsraum und kleiner Werkstatt viel Platz für Ordnung und Hobby.
Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Eine große Garage mit angrenzendem Nebenraum sowie ein überdachter, windgeschützter Sitzbereich schaffen zusätzlichen Komfort.
In den letzten Jahren wurde viel in den Werterhalt und die Modernisierung investiert: Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, ein Vollwärmeschutz an den Außenwänden angebracht und moderne Kunststofffenster installiert.
Beheizt wird das Haus derzeit über einen neuen Gas-Einzelofen im Erdgeschoss, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gasspeicherheizung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung sind, könnte dieses Haus Ihre Traumimmobilie sein!
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Lagebeschreibung
In einer idyllischen Nebenstraße, nahezu verkehrsfrei in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus unterhalb des Schlosses Altshausen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie herrliche Rad- und Wanderwege sind bequem erreichbar. Der große, nahe gelegene Badesee mit Gastronomie lädt zu erholsamen Stunden ein.
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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Objektanschrift
88361 Altshausen
Deutschland
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Beschreibung
In einer idyllischen Nebenstraße, nahezu verkehrsfrei in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus unterhalb des Schlosses Altshausen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie herrliche Rad- und Wanderwege sind bequem erreichbar. Der große, nahe gelegene Badesee mit Gastronomie lädt zu erholsamen Stunden ein.
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- Wüstenrot Immobilien GmbH
Dirk Kull
Adresse Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu
Deutschland
Telefon 07522-21553 Email
Homepagewww.kull-immobilien.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Ravensburg, Friedenstraße 6, 88212 Ravensburg Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten Bemerkung Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: W&W Platz 1, 70806 Kornwestheim
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756200
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Datenschutz: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/datenschutz/
AGB: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/agb/
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull, Gegenbaurstr. 33, 88239 Wangen, Tel-Nr.: 07522 21553, dirk.kull@wuestenrot.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://www.immobilienscout24.de/anbieten/widerruf.html ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull
Gegenbaurstr. 33
88239 Wangen
Tel-Nr.: 07522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Weitere Informationen: https://wuestenrot-immobilien.de
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