Ein Haus, das für das Leben gebaut wurde
- Kaufpreis:320.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:450 m²
- Wohnfläche:127 m²
- Zimmer:5
Bild 1 von 15Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4049921
Anbieter-ID: 321145
Standort
Adresse der Immobilie
95692 Konnersreuth (Neudorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:320.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,17 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):127 m²
- Grundstücksfläche (m²):450 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2003
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):48.33 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2003
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Neudorf bei Konnersreuth wurde 2003 von seinem damaligen Eigentümer selbst gebaut. Als Maurer hat er sein eigenes Zuhause mit entsprechendem handwerklichem Anspruch geplant und errichtet und dabei Wert auf hochwertige Materialien und eine gute Ausführung gelegt. Vieles davon ist bis heute spürbar.
Hochwertige Steinböden, eine neuwertige Küche, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der Grundofen geben dem Haus seinen besonderen Charakter. Die Solarthermie auf dem Dach unterstützt die Warmwasserbereitung und sorgt dafür, dass die Ölheizung im Sommer weitgehend Pause machen kann.
Auch der Keller bietet Möglichkeiten, die über reine Abstellfläche hinausgehen. Einige Räume sind wohnlich gestaltet und können ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden - als Hobbyraum, Büro, Gäste- oder Rückzugsbereich. Zwei Bäder sowie ein zusätzliches WC im Waschkeller machen das Haus auch im Alltag praktisch.
Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die Terrasse und in den rund 450 qm großen Garten. Die Größe ist angenehm überschaubar und bietet dennoch Platz für Garten, Freizeit und Familienleben. Ein massiv gemauertes Nebengebäude in Garagengröße schafft zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeug oder Hobbys.
Ob als Zuhause für eine Familie oder für ein Paar, das sich bewusst für mehr Ruhe und Freiraum entscheidet: Dieses Haus verbindet eine persönliche Baugeschichte mit viel praktischem Wohnwert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hochwertige Steinböden, eine neuwertige Küche, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der Grundofen geben dem Haus seinen besonderen Charakter. Die Solarthermie auf dem Dach unterstützt die Warmwasserbereitung und sorgt dafür, dass die Ölheizung im Sommer weitgehend Pause machen kann.
Auch der Keller bietet Möglichkeiten, die über reine Abstellfläche hinausgehen. Einige Räume sind wohnlich gestaltet und können ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden - als Hobbyraum, Büro, Gäste- oder Rückzugsbereich. Zwei Bäder sowie ein zusätzliches WC im Waschkeller machen das Haus auch im Alltag praktisch.
Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die Terrasse und in den rund 450 qm großen Garten. Die Größe ist angenehm überschaubar und bietet dennoch Platz für Garten, Freizeit und Familienleben. Ein massiv gemauertes Nebengebäude in Garagengröße schafft zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeug oder Hobbys.
Ob als Zuhause für eine Familie oder für ein Paar, das sich bewusst für mehr Ruhe und Freiraum entscheidet: Dieses Haus verbindet eine persönliche Baugeschichte mit viel praktischem Wohnwert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Keller
* Garage
* Nebengebäude
* Terrasse im Erdgeschoss
* Grundofen im Wohnzimmer
* Küche inklusive
* zwei Bäder
* Solar-Thermie
* Garten
* Dachhboden
* Doppel Isolierglas Kunststofffenster
* Steintreppe
* Fußbodenheizung
* Öl-Zentralheizung
* Garage
* Nebengebäude
* Terrasse im Erdgeschoss
* Grundofen im Wohnzimmer
* Küche inklusive
* zwei Bäder
* Solar-Thermie
* Garten
* Dachhboden
* Doppel Isolierglas Kunststofffenster
* Steintreppe
* Fußbodenheizung
* Öl-Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Lage ist ländlich - und das sollte man mögen. Ein Auto gehört hier zum Alltag. Dafür gibt es Ruhe, Natur und Abstand zum Trubel. Die nahe Bundesstraße ist zwar vorhanden, fällt im Alltag jedoch kaum auf. Konnersreuth ist schnell erreichbar, Waldsassen als nächstgrößere Stadt ebenfalls.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 48,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Energiekennwert: 48,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
95028 Hof
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben