Zwei Ebenen, ein besonderes Zuhause – helle Maisonette mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz in Mainz!
- Kaufpreis:469.000,00 EUR
- Wohnfläche:110 m²
- Zimmer:4

















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Immo-ID: 4051585
Anbieter-ID: 5008
Standort
Adresse der Immobilie
55128 Mainz (Bretzenheim)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:469.000,00 EUR
- Hausgeld:441,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Tiefgarage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):110 m²
- Nutzfläche (m²):6 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1992
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:18.12.2027
- Wert in KWh/(m²a):129.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:Sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein Zuhause mit besonderem Charakter: Diese helle 3-Zimmer-Maisonette verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung. Viele Fenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, während die offene Galerie den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine praktische, integrierte Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum. Über den Flur erreichen Sie die separate Küche mit Einbauküche sowie das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sorgt für einen angenehmen Empfang.
Über die Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie mit Blick in das darunterliegende Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Rollläden, teilweise elektrisch, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Fazit:
Eine besondere Maisonette mit viel Licht, großzügigem Wohnbereich, Sonnenbalkon und einer Galerie, die dem Zuhause eine ganz eigene Atmosphäre verleiht.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine praktische, integrierte Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum. Über den Flur erreichen Sie die separate Küche mit Einbauküche sowie das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sorgt für einen angenehmen Empfang.
Über die Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie mit Blick in das darunterliegende Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Rollläden, teilweise elektrisch, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Fazit:
Eine besondere Maisonette mit viel Licht, großzügigem Wohnbereich, Sonnenbalkon und einer Galerie, die dem Zuhause eine ganz eigene Atmosphäre verleiht.
Ausstattung
* Maisonette
* Sonnenbalkon
* Helle Räume
* Galerie
* Einbauküche
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Abstellkammer
* Rollläden
* Teils elektrische Rollläden
* Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz
* Sonnenbalkon
* Helle Räume
* Galerie
* Einbauküche
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Abstellkammer
* Rollläden
* Teils elektrische Rollläden
* Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Mainz in einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz lassen sich sowohl die Mainzer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichen. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
Sonstiges
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Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Daniel Schreiber
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
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Die Wohnung befindet sich in Mainz in einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz lassen sich sowohl die Mainzer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichen. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
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- Metz Schiebel Ltd. & Co. KG
Stephan Metz
Adresse Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden
Deutschland
Telefon 0611 8907799 Fax 0611 8907790 Email
Homepagehttps://www.metz-schiebel.de/Registernummer HRA 9896 UID-Nummer DE286771752 Registergericht AG Wiesbaden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Wiesbaden Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Wiesbaden Bemerkung "Vertretungsberechtigter:" Jens Schiebel & Stephan Metz
"Berufsaufsichtsbehörde:" Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden:
"Handelsregister:" Amtsgericht Wiesbaden
"Handelsregisternummer:" HRA 9896
"Steuer-Nr.:" DE286771752
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung
Metz Schiebel Ltd. & Co. KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden. Register-Nr.: HRA 9896
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: Immobilienkontor24.Ltd. Sitz ebenda
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden . Register-Nr.: HRB 22126
diese vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter: Stephan Metz & Jens Schiebel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE286771752
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden, Telefon: 0611–8907799 Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel mit ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Muster-Widerrufsformular
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An Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden. Telefon 0611-8907799, Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de:
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