Morgensonne... Abendsonne... Und dazwischen ca. 103 qm für Ihre Ideen!
- Kaufpreis:325.000,00 EUR
- Wohnfläche:103 m²
- Zimmer:4
Lagebeschreibung
Objektanschrift
86161 Augsburg (Wolfram - Herrenbachviertel)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im bekannten Schwabencenter im Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach und überzeugt durch eine verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu wichtigen Zielen des täglichen Lebens.
Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle "Schwaben Center" liegt unmittelbar am Gebäude. Mit der Straßenbahnlinie 6 besteht eine direkte Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie in Richtung Friedberg. Auch der Bahnhof Augsburg-Hochzoll ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Verbindungen im Regionalverkehr.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Der weitläufige Siebentischwald ist gut erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Zusätzliche Perspektive bietet die geplante städtebauliche Weiterentwicklung des Schwabencenters. Ziel ist es, das Areal langfristig zu einem modernen, gemischt genutzten Quartier weiterzuentwickeln und als Stadtteilzentrum neu zu stärken.
Damit verbindet der Standort eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kurze Wege in die Augsburger Innenstadt und die Nähe zu großzügigen Natur- und Erholungsflächen - attraktive Voraussetzungen für urbanes Wohnen in Augsburg.
Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle "Schwaben Center" liegt unmittelbar am Gebäude. Mit der Straßenbahnlinie 6 besteht eine direkte Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie in Richtung Friedberg. Auch der Bahnhof Augsburg-Hochzoll ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Verbindungen im Regionalverkehr.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Der weitläufige Siebentischwald ist gut erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Zusätzliche Perspektive bietet die geplante städtebauliche Weiterentwicklung des Schwabencenters. Ziel ist es, das Areal langfristig zu einem modernen, gemischt genutzten Quartier weiterzuentwickeln und als Stadtteilzentrum neu zu stärken.
Damit verbindet der Standort eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kurze Wege in die Augsburger Innenstadt und die Nähe zu großzügigen Natur- und Erholungsflächen - attraktive Voraussetzungen für urbanes Wohnen in Augsburg.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
86156 Augsburg
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