Beschreibung
Modern wohnen, großzügig leben und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen: Diese hochwertig ausgebaute Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen rund 150 m² Wohnfläche und den besonderen Komfort eines Erstbezugs. Klare Linien, großzügige Räume und eine zeitgemäße Architektur schaffen ein Wohnambiente, das modern wirkt und gleichzeitig viel Raum für persönliche Gestaltung lässt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der der Wohnung einen einladenden und repräsentativen Charakter verleiht. Von hier aus erschließen sich die Wohn- und Schlafräume auf angenehm kurzen Wegen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit seinem besonderen gläsernen Erker. Große, offene Raumstrukturen und die klare Formensprache sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Ob gemeinsames Frühstück, gemütliches Abendessen, entspannte Stunden oder eine kleine Lounge – dieser besondere Bereich lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen.
Mit vier Schlafzimmern und einem zusätzlichen 0,5-Zimmer bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer und ermöglicht es, Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander zu verbinden.
Ein integrierter Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum schaffen praktischen Stauraum und sorgen dafür, dass im Alltag alles seinen Platz findet. Zwei separate WCs ergänzen den durchdachten Grundriss.
Der Aufzug bringt Sie bequem bis ins 2. Obergeschoss. Gleichzeitig sorgt die kleine Hausgemeinschaft mit nur sechs Einheiten für ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld.
Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, moderne Architektur und besonderen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
Email: info@immobilien-suhl.de
Tel.: +49 3681 724023
Homepage: www.hauptmakler.de
Ausstattung
Diese Wohnung begeistert durch ihre großzügigen Raumstrukturen, klare Architektur und eine moderne, harmonische Gestaltung. Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für eine repräsentative Garderobe.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich erhält durch den eleganten gläsernen Erker eine besondere architektonische Note. Er erweitert den Raum optisch und schafft einen außergewöhnlichen Blickfang. Die angrenzende großzügige Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche und verbindet sich direkt mit dem hellen Wintergarten.
Der Wintergarten ist eines der besonderen Highlights der Wohnung: Ob als stilvoller Essbereich, gemütliche Lounge oder ruhiger Rückzugsort – hier entsteht ein zusätzlicher Lieblingsplatz mit viel Licht und Atmosphäre.
Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem separaten Arbeitsbereich verbinden möchten. Das zusätzliche Zimmer kann flexibel als Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Auch an den praktischen Komfort wurde gedacht: Ein integrierter Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, während der separate Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Zwei modern gestaltete, separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der durchgehend verlegte Designbelag verbindet die Räume optisch miteinander und unterstreicht das ruhige, hochwertige Erscheinungsbild der Wohnung.
Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Die kleine Hausgemeinschaft mit lediglich sechs Einheiten schafft zugleich ein angenehm überschaubares und ruhiges Wohnumfeld.
Lagebeschreibung
Zentral wohnen und gleichzeitig die Natur vor der Tür haben: Diese neuwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Suhl, nur rund 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Hier genießen Sie kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen verschiedener Bildungsrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Behörden sind bequem und sicher zu Fuß erreichbar. Auch gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen spontane Einkäufe, einen Restaurantbesuch oder die kleinen Dinge des Alltags angenehm unkompliziert.
Wer gerne flexibel unterwegs ist, profitiert von der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Mobilität auch ohne eigenes Auto.
Und wenn es einmal raus ins Grüne gehen soll, beginnt der Erholungswert direkt vor den Toren der Stadt: Die naturnahe Umgebung des Thüringer Waldes lädt zu Spaziergängen, Ausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Auch überregional ist die Lage attraktiv. Über die nahegelegenen Autobahnen A71 und A73 erreichen Sie unter anderem Erfurt, Coburg, Schweinfurt und Würzburg schnell und unkompliziert.
Zentral, komfortabel und gut angebunden – eine Lage, die Wohnen und Alltag angenehm miteinander verbindet.
Sonstiges
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