Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Süd-Zehdenick
- Kaufpreis:190.000,00 EUR
- Grundstück:855 m²
- Wohnfläche:75,21 m²
- Zimmer:3


















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Immo-ID: 4053326
Anbieter-ID: VX060
Standort
Adresse der Immobilie
16792 Zehdenick (Klein-Mutz)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:190.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):75,21 m²
- Grundstücksfläche (m²):855 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1955
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:24.08.2036
- Wert in KWh/(m²a):303.50 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zehdenick bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Wohnlage erfüllen möchten. Das im Jahr 1955 errichtete und in den 1990er Jahren erweiterte Wohnhaus verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet mit insgesamt drei Zimmern eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung.
Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich die zentral angeordnete Küche, die kurze Wege innerhalb des Wohnbereichs ermöglicht. Das helle, geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen funktionalen und komfortablen Rahmen für den Alltag. Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1990, die im Dachboden vorzufinden ist, welcher darüber hinaus großzügigen Stauraum bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechendem Zustand und stellt eine solide Grundlage dar, um mit individuellen Gestaltungsideen und überschaubarem Aufwand ein persönliches und behagliches Zuhause zu schaffen. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders für Paare oder kleine Familien, aber auch für Personen, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit großzügiger Außenfläche und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten haben.
Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé.
Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich die zentral angeordnete Küche, die kurze Wege innerhalb des Wohnbereichs ermöglicht. Das helle, geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen funktionalen und komfortablen Rahmen für den Alltag. Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1990, die im Dachboden vorzufinden ist, welcher darüber hinaus großzügigen Stauraum bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechendem Zustand und stellt eine solide Grundlage dar, um mit individuellen Gestaltungsideen und überschaubarem Aufwand ein persönliches und behagliches Zuhause zu schaffen. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders für Paare oder kleine Familien, aber auch für Personen, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit großzügiger Außenfläche und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten haben.
Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Dachboden
- Garage
- Nebengebäude mit Küchenzeile/Waschküche/Dusche, Abstellraum und überdachter Terrasse
- Bad mit Wanne und Dusche
- Dachboden
- Garage
- Nebengebäude mit Küchenzeile/Waschküche/Dusche, Abstellraum und überdachter Terrasse
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Lage in Zehdenick. Die ruhige Gegend lädt zum Regenerieren ein und schafft eine schnelle Entschleunigung vom Alltagswahnsinn. Im Ort selbst finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, einen Baumarkt und verschiedene Ärzte.
Die Havelstadt Zehdenick liegt im Landkreis Oberhavel und ist ca. eine Autostunde von Berlin entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr (RB12 Templin – Berlin Ostkreuz) ermöglicht die Verbindung nach Berlin im Stundentakt. Der Zehdenicker Bahnhof ist ca. vier Autominuten entfernt. Busse verbinden auf dem Straßenweg die Ortsteile. Durch die „Obere Havel-Wasserstraße“ hat Zehdenick Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz.
Zehdenicks wunderschöne Umgebung mit vielen Wäldern und Gewässern lockt viele Erholungssuchende - machen Sie diese Idylle zu Ihrem neuen Zuhause.
Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass die zukünftigen Mieter oder Familienmitglieder von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag.
Die Havelstadt Zehdenick liegt im Landkreis Oberhavel und ist ca. eine Autostunde von Berlin entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr (RB12 Templin – Berlin Ostkreuz) ermöglicht die Verbindung nach Berlin im Stundentakt. Der Zehdenicker Bahnhof ist ca. vier Autominuten entfernt. Busse verbinden auf dem Straßenweg die Ortsteile. Durch die „Obere Havel-Wasserstraße“ hat Zehdenick Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz.
Zehdenicks wunderschöne Umgebung mit vielen Wäldern und Gewässern lockt viele Erholungssuchende - machen Sie diese Idylle zu Ihrem neuen Zuhause.
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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- Agas Immobilien
Matthias Wedel
Adresse Ackerstraße 9
10115 Berlin Mitte
Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 22392682 Email
Homepagewww.agas-immobilien.deUID-Nummer DE195269936 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Mitte Abt. Stadtentwicklung und Ordnung Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail, pdf-Datei).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Matthias Wedel Tel.: 030 / 22 39 26 82
Ackerstraße 9 Mobil: 0177 / 6727560
10115 Berlin Mail: agasimmobilien@gmail.com
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistungen nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Wiederruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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