Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grund, moderner Haustechnik und viel Platz für die Familie!
- Kaufpreis:695.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:569 m²
- Wohnfläche:138 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 4053380
Anbieter-ID: 355129
Standort
Adresse der Immobilie
73635 Rudersberg
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:695.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):138 m²
- Grundstücksfläche (m²):569 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2002
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):54.27 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2002
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:01.11.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Manche Häuser bieten Platz zum Wohnen - dieses bietet Raum zum Leben.
In relativ zentraler Lage von Rudersberg erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familiengerechten Atmosphäre verbindet. Mit rund 138 qm Wohnfläche auf sechs Zimmern und einem großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie - heute und auch für die Zukunft.
Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierung- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die 2025 installierte Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fotovoltaikanlage.
Zusammen mit der vorhandenen Fußbodenheizung verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer komfortablen Wärmeversorgung. Der Energiebedarf liegt bei lediglich 54 kWh.
Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Innenputz gestaltet und mit Fliesen bzw. Vinylböden ausgestattet. Das vermittelt ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild und bietet gleichzeitig einen unkomplizierten Wohnalltag.
Die Schlafräume sowie das Bad erreichen Sie über ein offenes Treppenhaus mit weiß getünchtem Sichtgebälk.
Ein weiteres Highlight ist die moderne, neue Einbauküche aus einem bekannten Ruderberger Küchenstudio im Wert von ca. 25.000 Euro.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Raum für Kinder, Gartenfreude und individuelle Gestaltungsideen.
Selbstverständlich ist dieses Haus komplett unterkellert. Diesen erreichen Sie nicht nur durch das innere Treppenhaus sondern auch von außen. Ein Teil des Kellers ist für ein separates Appartement bereits vorbereitet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In relativ zentraler Lage von Rudersberg erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familiengerechten Atmosphäre verbindet. Mit rund 138 qm Wohnfläche auf sechs Zimmern und einem großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie - heute und auch für die Zukunft.
Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierung- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die 2025 installierte Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fotovoltaikanlage.
Zusammen mit der vorhandenen Fußbodenheizung verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer komfortablen Wärmeversorgung. Der Energiebedarf liegt bei lediglich 54 kWh.
Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Innenputz gestaltet und mit Fliesen bzw. Vinylböden ausgestattet. Das vermittelt ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild und bietet gleichzeitig einen unkomplizierten Wohnalltag.
Die Schlafräume sowie das Bad erreichen Sie über ein offenes Treppenhaus mit weiß getünchtem Sichtgebälk.
Ein weiteres Highlight ist die moderne, neue Einbauküche aus einem bekannten Ruderberger Küchenstudio im Wert von ca. 25.000 Euro.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Raum für Kinder, Gartenfreude und individuelle Gestaltungsideen.
Selbstverständlich ist dieses Haus komplett unterkellert. Diesen erreichen Sie nicht nur durch das innere Treppenhaus sondern auch von außen. Ein Teil des Kellers ist für ein separates Appartement bereits vorbereitet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei Garagen
- Wallbox für Ihr E-Auto
- Stellplatz
- Luftwärmepumpe aus 2025
- Fotovoltaik mit 9kwp aus 2025
- Fußbodenheizung
- teils elektrische Rollläden
- überwiegend Innenputz
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- große Terrasse mit Feinsteinzeug
- barrierearmer Zugang über die Terrasse
- großer zusätzlicher Stellplatz für Fahrräder, Motorrad etc.
- zwei Duschen
- drei Toiletten
- neue Einbauküche aus 2025, Wert ca. 25.000 Euro
(Garantie auf die Geräte)
- neuer Kaminofen aus 2025, Wert ca. 6.500 Euro
- Wallbox für Ihr E-Auto
- Stellplatz
- Luftwärmepumpe aus 2025
- Fotovoltaik mit 9kwp aus 2025
- Fußbodenheizung
- teils elektrische Rollläden
- überwiegend Innenputz
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- große Terrasse mit Feinsteinzeug
- barrierearmer Zugang über die Terrasse
- großer zusätzlicher Stellplatz für Fahrräder, Motorrad etc.
- zwei Duschen
- drei Toiletten
- neue Einbauküche aus 2025, Wert ca. 25.000 Euro
(Garantie auf die Geräte)
- neuer Kaminofen aus 2025, Wert ca. 6.500 Euro
Lagebeschreibung
Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt vereint der Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur - ideal für Familien, die Lebensqualität außerhalb der Großstadt suchen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt vereint der Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur - ideal für Familien, die Lebensqualität außerhalb der Großstadt suchen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,27 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2002
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die Mehrheit aller angebotenen Häusern haben einen erheblichen Sanierungsstau, so dass die erforderlichen Investitionen schwer absehbar sind.
Hier können Sie einziehen, Sie müssten nichts machen.
Endenergiebedarf: 54,27 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2002
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die Mehrheit aller angebotenen Häusern haben einen erheblichen Sanierungsstau, so dass die erforderlichen Investitionen schwer absehbar sind.
Hier können Sie einziehen, Sie müssten nichts machen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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