3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – Balkon, Stellplatz und kurze Wege zum Bodensee
- Kaufpreis:268.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:62,79 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4066347
Anbieter-ID: WI 65816
Standort
Adresse der Immobilie
88079 Kressbronn am Bodensee
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:268.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):62,79 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1959
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:03.05.2028
- Wert in KWh/(m²a):179.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,4 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,4 km
- Entfernung zu:Realschule 1,1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 12 km
- Entfernung zu:Flughafen 16 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1 km
- Entfernung zu:Autobahn 10 km
- Entfernung zu:Zentrum 1 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Kressbronn und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Sie ist gut aufgeteilt und bietet drei ordentlich geschnittene Zimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Daneben stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich größtenteils noch in einem älteren Zustand und sollte in verschiedenen Bereichen renoviert bzw. modernisiert werden. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer wurden die Bodenbeläge bereits erneuert. Wer die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen herrichten möchte, hat hier die Möglichkeit, dies Schritt für Schritt zu machen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Bühnenabteil auf der Dachbühne, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Freistellplatz. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Auch der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Lage ist für den täglichen Bedarf sehr angenehm. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 500 Meter entfernt, Kindergarten und Grundschule rund 400 Meter. Zum Bahnhof und in die Ortsmitte sind es jeweils ungefähr 1 km.
Auch der Bodensee ist von hier aus schnell erreicht. Das Kressbronner Strandbad und das Seeufer liegen nicht weit entfernt und sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gerade in den Sommermonaten ist das natürlich ein schöner Vorteil der Lage.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und dürfte sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sein.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Daneben stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich größtenteils noch in einem älteren Zustand und sollte in verschiedenen Bereichen renoviert bzw. modernisiert werden. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer wurden die Bodenbeläge bereits erneuert. Wer die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen herrichten möchte, hat hier die Möglichkeit, dies Schritt für Schritt zu machen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Bühnenabteil auf der Dachbühne, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Freistellplatz. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Auch der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Lage ist für den täglichen Bedarf sehr angenehm. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 500 Meter entfernt, Kindergarten und Grundschule rund 400 Meter. Zum Bahnhof und in die Ortsmitte sind es jeweils ungefähr 1 km.
Auch der Bodensee ist von hier aus schnell erreicht. Das Kressbronner Strandbad und das Seeufer liegen nicht weit entfernt und sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gerade in den Sommermonaten ist das natürlich ein schöner Vorteil der Lage.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und dürfte sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sein.
Lagebeschreibung
Kressbronn gehört zu den beliebten Wohnorten am Bodensee und verbindet eine schöne Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten und dem Naturstrandbad ist schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Ortsmitte und der Bahnhof sind mit rund 1 km Entfernung gut zu erreichen.
Die gute Anbindung sowie zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten rund um Kressbronn machen die Lage sowohl für Familien und Paare als auch für Berufspendler interessant.
Die gute Anbindung sowie zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten rund um Kressbronn machen die Lage sowohl für Familien und Paare als auch für Berufspendler interessant.
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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