3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – Balkon, Stellplatz und kurze Wege zum Bodensee
- Kaufpreis:268.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:62,79 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4066347
Anbieter-ID: WI 65816
Standort
Adresse der Immobilie
88079 Kressbronn am Bodensee
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:268.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):62,79 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1959
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:03.05.2028
- Wert in KWh/(m²a):179.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,4 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,4 km
- Entfernung zu:Realschule 1,1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 12 km
- Entfernung zu:Flughafen 16 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1 km
- Entfernung zu:Autobahn 10 km
- Entfernung zu:Zentrum 1 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Kressbronn und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Sie ist gut aufgeteilt und bietet drei ordentlich geschnittene Zimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Daneben stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich größtenteils noch in einem älteren Zustand und sollte in verschiedenen Bereichen renoviert bzw. modernisiert werden. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer wurden die Bodenbeläge bereits erneuert. Wer die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen herrichten möchte, hat hier die Möglichkeit, dies Schritt für Schritt zu machen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Bühnenabteil auf der Dachbühne, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Freistellplatz. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Auch der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Lage ist für den täglichen Bedarf sehr angenehm. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 500 Meter entfernt, Kindergarten und Grundschule rund 400 Meter. Zum Bahnhof und in die Ortsmitte sind es jeweils ungefähr 1 km.
Auch der Bodensee ist von hier aus schnell erreicht. Das Kressbronner Strandbad und das Seeufer liegen nicht weit entfernt und sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gerade in den Sommermonaten ist das natürlich ein schöner Vorteil der Lage.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und dürfte sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sein.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Daneben stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich größtenteils noch in einem älteren Zustand und sollte in verschiedenen Bereichen renoviert bzw. modernisiert werden. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer wurden die Bodenbeläge bereits erneuert. Wer die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen herrichten möchte, hat hier die Möglichkeit, dies Schritt für Schritt zu machen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Bühnenabteil auf der Dachbühne, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Freistellplatz. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Auch der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Lage ist für den täglichen Bedarf sehr angenehm. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 500 Meter entfernt, Kindergarten und Grundschule rund 400 Meter. Zum Bahnhof und in die Ortsmitte sind es jeweils ungefähr 1 km.
Auch der Bodensee ist von hier aus schnell erreicht. Das Kressbronner Strandbad und das Seeufer liegen nicht weit entfernt und sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Gerade in den Sommermonaten ist das natürlich ein schöner Vorteil der Lage.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und dürfte sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sein.
Lagebeschreibung
Kressbronn gehört zu den beliebten Wohnorten am Bodensee und verbindet eine schöne Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten und dem Naturstrandbad ist schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Ortsmitte und der Bahnhof sind mit rund 1 km Entfernung gut zu erreichen.
Die gute Anbindung sowie zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten rund um Kressbronn machen die Lage sowohl für Familien und Paare als auch für Berufspendler interessant.
Die gute Anbindung sowie zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten rund um Kressbronn machen die Lage sowohl für Familien und Paare als auch für Berufspendler interessant.
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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Objektanschrift
88079 Kressbronn am Bodensee
Deutschland
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Beschreibung
Kressbronn gehört zu den beliebten Wohnorten am Bodensee und verbindet eine schöne Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten und dem Naturstrandbad ist schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Ortsmitte und der Bahnhof sind mit rund 1 km Entfernung gut zu erreichen.
Die gute Anbindung sowie zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten rund um Kressbronn machen die Lage sowohl für Familien und Paare als auch für Berufspendler interessant.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Wüstenrot Immobilien GmbH
Dirk Kull
Adresse Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu
Deutschland
Telefon 07522-21553 Email
Homepagewww.kull-immobilien.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Ravensburg, Friedenstraße 6, 88212 Ravensburg Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten Bemerkung Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: W&W Platz 1, 70806 Kornwestheim
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756200
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Datenschutz: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/datenschutz/
AGB: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/agb/
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull, Gegenbaurstr. 33, 88239 Wangen, Tel-Nr.: 07522 21553, dirk.kull@wuestenrot.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://www.immobilienscout24.de/anbieten/widerruf.html ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull
Gegenbaurstr. 33
88239 Wangen
Tel-Nr.: 07522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
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