Gemütliches Einfamilienhaus gelegen in ruhiger Umgebung und Waldrandnähe von Griesborn

Entdecken Sie dieses gemütliche ca. 127 m² große Einfamilienhaus, welches in den 30er Jahren in einer ruhiger Straße und unmittelbar an ein Waldgebiet angrenzend im Schwalbacher Ortsteil Griesborn erbaut wurde.

Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst der einladende Hausflur, der genügend Platz für eine Kommode oder Garderobe bittet und Sie im Anschluss in den Wohnbereich führt. So findet sich hier der Küchenbereich, das Wohnzimmer, das Esszimmer, sowie ein Durchgangszimmer. Weiterhin wird hier ein Raum als Büro mit angrenzendem WC genutzt. Da das Haus ansonsten aktuell nur über ein Kellerbadezimmer verfügt, wäre hier in der Zukunft das Hauptbadezimmer denkbar. Eine Terrassentür führt Sie jeweils aus dem Esszimmer, als auch aus dem Durchgangszimmer direkt auf die gemütliche Terrasse und den Garten des Hauses. Dieser bietet neben einem geräumigen Gartenhaus auch genügend Platz für spielende Kinder und lädt zum gemütlichen Beisammensein und Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.

Zurück im Hausflur gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier finden Sie zwei abgeschlossene Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer vor.

Im Kellerbereich ist neben der Waschküche, besonders der vorhandene Partykeller und die zwei Personensauna zu erwähnenswert. Das bereits erwähnte Kellerbadezimmer wartet mit einer Dusche, einer Wanne und einer Toilette auf.

Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage und einen angrenzenden Werkstattbereich.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem virtuellen Hausrundgang zur Verfügung.

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+ Ausführung
Massivhaus

+ Dach
Satteldach, Eindeckung 2003 erneuert

+ Heizmethode
Gasheizung von Junkers, Heizkessel 2015 erneuert

+ Fenster
Alufenster, 2-fach verglaste aus 1979
Holzfenster, 1-fach verglaste aus 1968

+ Leitungssysteme
Wasser älteren Datums
Elektrik älteren Datums

+ Besonderheiten
1 Garage
Terrasse
Gartenhaus
Werkstatt
Sauna (2 Personen)

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Schwalbach ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis, bestehend aus den Ortsteilen Schwalbach, Elm und Hülzweiler und befindet sich ca. 30 Autominuten von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Aktuell sind hier auf einer Fläche von etwas über 27 km² ca. 17.900 Einwohner beheimate.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Schwalbach ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Als besondere Möglichkeit der Freizeitgestaltung ist hier das in Schwalbach vorhandene Frei- und Hallenbad zu nennen.

Durch die Anschlussstellen der A620 und der A8 ist Schwalbach mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden.

Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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