Toplage Welzheim: Viel Grün, viel Platz - Ihr Haus in Welzheim
- Kaufpreis:599.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:884 m²
- Wohnfläche:293 m²
- Zimmer:9
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Immo-ID: 4142741
Anbieter-ID: 164011
Standort
Adresse der Immobilie
73642 Welzheim (Breitenfürst)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:599.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):293 m²
- Grundstücksfläche (m²):884 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1980
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):77 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1980
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Auf ca. 293 qm Wohnfläche verteilen sich drei separate Wohneinheiten mit insgesamt neun Zimmern.
Das Haus wurde stets gut instand gehalten und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seinen einladenden Charakter. Hochwertige, gepflegte Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Alle drei Wohneinheiten sind derzeit zuverlässig vermietet. Die bestehenden Mieten orientieren sich am aktuellen Mietspiegel und bieten damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Ein weiteres Highlight ist der große, gepflegte Garten. Dieser bietet reichlich Platz zur Erholung und wird derzeit von einem der Mieter liebevoll gepflegt.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder mit Perspektive auf eine spätere Eigennutzung - dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus wurde stets gut instand gehalten und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seinen einladenden Charakter. Hochwertige, gepflegte Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Alle drei Wohneinheiten sind derzeit zuverlässig vermietet. Die bestehenden Mieten orientieren sich am aktuellen Mietspiegel und bieten damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Ein weiteres Highlight ist der große, gepflegte Garten. Dieser bietet reichlich Platz zur Erholung und wird derzeit von einem der Mieter liebevoll gepflegt.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder mit Perspektive auf eine spätere Eigennutzung - dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- hochwertige Bodenbeläge aus gepflegtem Parkett und Marmor
unterstreichen den Charakter der Immobilie
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und separatem WC
- jede Wohnung mit eigenem Balkon
- Abstellkammern und zugehörige Kellerräume
- Doppelgarage mit Trennwand (zwei abschließbare Einzelgaragen),
Stellplatz
- großer, gepflegter Garten
unterstreichen den Charakter der Immobilie
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und separatem WC
- jede Wohnung mit eigenem Balkon
- Abstellkammern und zugehörige Kellerräume
- Doppelgarage mit Trennwand (zwei abschließbare Einzelgaragen),
Stellplatz
- großer, gepflegter Garten
Lagebeschreibung
Wohnen, wo der Alltag bequem wird: Ein Supermarkt, eine Bäckerei und der Busbahnhof befinden sich im näheren Umfeld. Auch Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden.
So bleibt mehr Zeit für das, was zu Hause zählt - entspannte Stunden im eigenen Garten.
So bleibt mehr Zeit für das, was zu Hause zählt - entspannte Stunden im eigenen Garten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Heizung: 2012: Viessmann Öl-Brennwertzentralheizung, Modell Vitoladens 300-T
Zentrale Warmwasserbereitung: 400-Liter-Speicher von Viessmann sowie elektronisch geregelte Heizungsumwälzpumpen
Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Heizung: 2012: Viessmann Öl-Brennwertzentralheizung, Modell Vitoladens 300-T
Zentrale Warmwasserbereitung: 400-Liter-Speicher von Viessmann sowie elektronisch geregelte Heizungsumwälzpumpen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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