Stark renovierungsbedürftige 2,5-Zi. im 4.OG/Aufzug und Westloggia, Besichtigung Mo. 2.11. nach Vereinbarung
- Kaufpreis:338.000,00 EUR
- Wohnfläche:65 m²
- Zimmer:2,5
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Immo-ID: 4153816
Anbieter-ID: 1343
Standort
Adresse der Immobilie
Gulbranssonstraße 49
81477 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
Deutschland
Standort erkunden 81477 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:338.000,00 EUR
- Hausgeld:486,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 20.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):65 m²
- Anzahl der Zimmer:2,5
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1966
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:01.01.2028
- Wert in KWh/(m²a):169.00 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Verfügbar:frei
Über diese Immobilie
Beschreibung
stark renovierungsbedürftige 2,5-Zi. im 4.OG/Aufzug mit Westloggia und WC extra, TG-Stpl.
Massivbauweise, Gasetagenheizung, isolierverglaste Kunststoffenster in der Wohnung, 64 Einheiten, 2008 Erneuerung der Heizung, 2006 Sanierung der Aufzüge, sehr ordentlicher Allgemeinzustand.
Massivbauweise, Gasetagenheizung, isolierverglaste Kunststoffenster in der Wohnung, 64 Einheiten, 2008 Erneuerung der Heizung, 2006 Sanierung der Aufzüge, sehr ordentlicher Allgemeinzustand.
Ausstattung
einfache, ältere Einbauküche; getrenntes WC; Kellerabteil.
Zu erneuern: Bad, WC, Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten.
Zu erneuern: Bad, WC, Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten.
Lagebeschreibung
Öffentliche Anbindung: Mit dem Bus (Linie 134), der fast direkt vor dem Haus hält, geht es in 7 Minuten zur U-Bahnstation "Forstenriederallee".
Freizeit: Zu Fuß in 7, mit dem Rad in 2 Minuten erreicht man die Grünanlage Herterichstraße, die dann nahtlos in den Forstenriederpark übergeht; für Liebhaber der Schwimmbahnen - ein Hallenbad ist für Forstenried in Planung: https://www.swm.de/baeder/bad-forstenrieder-park/bad-forstenrieder-park-neubau
Einkaufen: Penny und Müller Brot befinden sich direkt gegenüber, innerhalb von 10 Minuten erreicht man zu Fuß Aldi, Netto, Wimmer und die Bäckerei Eichinger.
Freizeit: Zu Fuß in 7, mit dem Rad in 2 Minuten erreicht man die Grünanlage Herterichstraße, die dann nahtlos in den Forstenriederpark übergeht; für Liebhaber der Schwimmbahnen - ein Hallenbad ist für Forstenried in Planung: https://www.swm.de/baeder/bad-forstenrieder-park/bad-forstenrieder-park-neubau
Einkaufen: Penny und Müller Brot befinden sich direkt gegenüber, innerhalb von 10 Minuten erreicht man zu Fuß Aldi, Netto, Wimmer und die Bäckerei Eichinger.
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner
Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
AnschriftNymphenburger Straße
80335 München
80335 München
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