Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Fernblick, Balkon und Garage
- Kaufpreis:125.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:89 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4153910
Anbieter-ID: 321147
Standort
Adresse der Immobilie
95689 Fuchsmühl (Fürstenhof, Oberpfalz)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:125.000,00 EUR
- Hausgeld:230,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,17 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):89 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):51 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1995
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Fertigparkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:SOFORT
Über diese Immobilie
Beschreibung
Weit über Wiesau hinweg reicht der Blick von dieser Wohnung bei guter Sicht bis nach Tschechien. Zusammen mit dem Balkon, drei Schlafzimmern und rund 89 m² Wohnfläche ergibt sich ein großzügiges Zuhause in naturnaher Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1995 errichteten Gebäudes und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der durch eine zweiflügelige Tür erreichbar ist. Dank der Ost-Südost-Ausrichtung lässt sich hier besonders die Morgensonne genießen. Auch von den Kinderzimmern aus eröffnet sich der schöne Fernblick.
Neben den drei Schlafzimmern stehen eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein großer Flur und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Ein Holzofen im Flur ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Küche ist bereits älter und wird ohne Elektrogeräte mit angeboten. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.
Zum Angebot gehören außerdem ein besonders geräumiges Kellerabteil und eine Garage. In der gemeinschaftlichen Waschküche steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Strom- und Wasserverbrauch werden über separate Zähler erfasst.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der durch eine zweiflügelige Tür erreichbar ist. Dank der Ost-Südost-Ausrichtung lässt sich hier besonders die Morgensonne genießen. Auch von den Kinderzimmern aus eröffnet sich der schöne Fernblick.
Neben den drei Schlafzimmern stehen eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein großer Flur und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Ein Holzofen im Flur ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Küche ist bereits älter und wird ohne Elektrogeräte mit angeboten. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.
Zum Angebot gehören außerdem ein besonders geräumiges Kellerabteil und eine Garage. In der gemeinschaftlichen Waschküche steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Strom- und Wasserverbrauch werden über separate Zähler erfasst.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
* großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Balkon mit Ost-, Süd/Ost-Ausrichtung
* unverbaubarer Fernblick bis nach Tschechien bei guter Sicht
* separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ohne Elektrogeräte
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
* separates Gäste-WC
* großer Flur mit Holzofen
* Abstellkammer innerhalb der Wohnung
* Öl-Zentralheizung
* großzügiges Kellerabteil
* gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem
Waschmaschinenanschluss und separaten Strom- und
Wasserzählern
* Garage
* renovierungsbedürftiger Zustand
* großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Balkon mit Ost-, Süd/Ost-Ausrichtung
* unverbaubarer Fernblick bis nach Tschechien bei guter Sicht
* separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ohne Elektrogeräte
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
* separates Gäste-WC
* großer Flur mit Holzofen
* Abstellkammer innerhalb der Wohnung
* Öl-Zentralheizung
* großzügiges Kellerabteil
* gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem
Waschmaschinenanschluss und separaten Strom- und
Wasserzählern
* Garage
* renovierungsbedürftiger Zustand
Lagebeschreibung
Fuchsmühl liegt inmitten der oberpfälzischen Natur und bietet eine angenehme Wohnumgebung abseits des städtischen Trubels. Im Ort befinden sich unter anderem ein Arzt, eine Physiotherapiepraxis, eine Kindertagesstätte, mehrere Gaststätten und die Wallfahrtskirche. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Für Einkäufe und weitere Erledigungen des täglichen Bedarfs bietet sich das nahe gelegene Wiesau an. Der Ort ist in wenigen Autominuten, mit dem Fahrrad oder mit dem BAXI erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie größere Arbeitgeber wie Wiesauplast.
Damit verbindet Fuchsmühl naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungs- und Arbeitsstandorte.
Für Einkäufe und weitere Erledigungen des täglichen Bedarfs bietet sich das nahe gelegene Wiesau an. Der Ort ist in wenigen Autominuten, mit dem Fahrrad oder mit dem BAXI erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie größere Arbeitgeber wie Wiesauplast.
Damit verbindet Fuchsmühl naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungs- und Arbeitsstandorte.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergie 51,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Endenergie 51,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
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Objektanschrift
95689 Fuchsmühl (Fürstenhof, Oberpfalz)
Deutschland
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Beschreibung
Fuchsmühl liegt inmitten der oberpfälzischen Natur und bietet eine angenehme Wohnumgebung abseits des städtischen Trubels. Im Ort befinden sich unter anderem ein Arzt, eine Physiotherapiepraxis, eine Kindertagesstätte, mehrere Gaststätten und die Wallfahrtskirche. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Für Einkäufe und weitere Erledigungen des täglichen Bedarfs bietet sich das nahe gelegene Wiesau an. Der Ort ist in wenigen Autominuten, mit dem Fahrrad oder mit dem BAXI erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie größere Arbeitgeber wie Wiesauplast.
Damit verbindet Fuchsmühl naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungs- und Arbeitsstandorte.
Für Einkäufe und weitere Erledigungen des täglichen Bedarfs bietet sich das nahe gelegene Wiesau an. Der Ort ist in wenigen Autominuten, mit dem Fahrrad oder mit dem BAXI erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie größere Arbeitgeber wie Wiesauplast.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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