Großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
- Kaufpreis:239.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:109 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 4153912
Anbieter-ID: 827172
Standort
Adresse der Immobilie
94535 Eging am See (Rohrbach)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:239.000,00 EUR
- Hausgeld:180,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):109 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):114.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1968
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wohnen mit viel Platz, Ruhe, Balkon und Garten.
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus 1995 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die ruhige Lage am Rand einer Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen in die Natur und dem Ortskern.
Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder und ein Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Blick in die Ferne zu genießen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum in den Abstellräumen.
Es gibt auch eine Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus 1995 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die ruhige Lage am Rand einer Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen in die Natur und dem Ortskern.
Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder und ein Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Blick in die Ferne zu genießen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum in den Abstellräumen.
Es gibt auch eine Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
* Baujahr der Wohnung 1995
* Drei Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Balkon mit schönem Ausblick
* Garten zur vielfältigen Nutzung
* Doppelgarage
* Ruhige Lage am Rand einer Siedlung
* Familienfreundliches Wohnumfeld
* Baujahr der Wohnung 1995
* Drei Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Balkon mit schönem Ausblick
* Garten zur vielfältigen Nutzung
* Doppelgarage
* Ruhige Lage am Rand einer Siedlung
* Familienfreundliches Wohnumfeld
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung am Ortsrand von Eging am See.
Ein naturnahes Umfeld bietet Ihnen einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren oder Freizeitaktivitäten.
Die bekannte Westernstadt Pullman City ist nur ca. 4 km entfernt.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.
Ein naturnahes Umfeld bietet Ihnen einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren oder Freizeitaktivitäten.
Die bekannte Westernstadt Pullman City ist nur ca. 4 km entfernt.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergie 114,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche. Balkon, Garten und Doppelgarage machen das Objekt besonders interessant für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Endenergie 114,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche. Balkon, Garten und Doppelgarage machen das Objekt besonders interessant für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
AnschriftDr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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