2-Familienhaus - aus Alt mach Neu!

Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung (6 m² Nutzfläche), insgesamt 254 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen mit Stall (zusammen 41 m² Nutzfläche). Das Gebäude wurde um 1900 errichtet; der Giebel wurde vermutlich um 1980 verklinkert.

Die vordere Wohnung umfasst im Erdgeschoss Flure, ein Bad/WC, ein Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad/WC und vier Schlafzimmer. Ihre Wohnfläche beträgt 125 m².

Die hintere Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Zimmer, einer Küche, einem Abstell-/Heizungsraum und einem Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss aus einem Flur, einem Bad und vier Zimmern. Ihre Wohnfläche beträgt 129 m².

Die Sanitärräume in Wohnung 1 befinden sich nicht ausgestattet; die Wohnung ist insgesamt im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt in Wohnung 1 über eine Gastherme aus dem Jahr 2002 und in Wohnung 2 über eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2006, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Der Bauzustand des Wohngebäudes ist insgesamt unterdurchschnittlich. Die einfache Gartengestaltung ist verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 120.000,00 EUR.

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