Einfamilienhaus mit Anbau und Garage - provisionsfrei

Eingeschossiges Einfamilienhaus mit geringfügiger Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, ca. 105 m² Wohnfläche, Anbau und Garage. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900; ab 1992 wurden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau von Fenstern, die Erneuerung der Dacheindeckung und der Elektroinstallation.

Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Waschküche/Heizraum, Bad/WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur und zwei Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; im Bad ist zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Das Wohnhaus ist wirtschaftlich überaltert und weist unter anderem Durchgangszimmer, gefangene Räume, teilweise geringe Raumhöhen sowie eine Geschosstreppe mit eingeschränkter Durchgangshöhe auf. Zudem besteht teilweise Instandhaltungsrückstau. Das Grundstück ist klein und verfügt über keine Garten- oder Grünflächen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 163.000,00 EUR.

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