Freistehendes Wohnhaus - provisionsfrei

Freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus ohne Keller mit ausbaufähigem Dachgeschoss und ca. 155 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören außerdem ein Wohnhausanbau, ein Lagerhäuschen und ein Gartenschuppen. Das Gebäude wurde um 1880 errichtet. Modernisierungen erfolgten 1976 (Dach, Fenster und Heizungsanlage) sowie um 1990 (Wohnhausanbau, Bäder und Boden-, Wand- und Deckenbekleidungen).

Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsflur, Hausdiele, Bad/WC, Arbeitszimmer mit Heizungsnische, Abstellkammer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad und vier Kammern. Im Dachgeschoss liegen ein Vorraum und zwei Dachbodenräume.

Das Objekt steht seit rund drei Jahren leer und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Bebauung befindet sich insgesamt in einem äußerst vernachlässigten und stark renovierungsbedürftigen Zustand. Fassaden, Dach, Fenster und Innenausbau bedürfen umfassender Sanierungsarbeiten; auch die Innenausstattung ist stark überaltert. Die Nebengebäude wurden ohne Baugenehmigung errichtet. Der östliche und nordöstliche Grundstücksbereich sind stark zugewuchert und nur schwer zugänglich. Im südlichen Bereich befinden sich zahlreiche abgängige Gerätschaften und Gartenutensilien.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 53.400,00 EUR.

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