Landwirtschaftliches Anwesen + provisionsfrei +

Landwirtschaftliches Anwesen mit einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit 186 m² Wohnfläche, einer Werkstatt mit 20 m² Nutzfläche und einem separaten Verkaufsraum mit 19 m² Nutzfläche. Daran schließt ein eineinhalbgeschossiger Scheunen- und Stallanbau an. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde 2018/19 nach Abbruch bis auf das Erdgeschoss umgebaut. Zum Anwesen gehören außerdem Grünland und Mischwald.

Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, einen Heizraum, einen Lagerraum sowie ein separates Zimmer im Rohbauzustand mit 83 m² Wohnfläche nach Fertigstellung des Ausbaus. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 103 m² Wohnfläche.

Beheizung über eine Zentralheizung mit Holzscheitofen; zusätzlich sind in den Wohnräumen Kaminanschlüsse vorhanden. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Zwischen dem Obergeschoss des Hauses und dem Erdgeschoss des Stalls verläuft eine fünf Meter breite Durchfahrt mit Zugang zum Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Zum Grundstück gehört Mischwald in stark hängiger Lage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

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