2 Familien unter einem Dach mit Garten

Zweifamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1947, mit 131 m² Wohnfläche und 65 m² Nutzfläche sowie zwei Gartenschuppen. Teilmodernisierungen erfolgten 2011/2013 und umfassten die Heizung, Wärmedämmung, Bäder und den Innenausbau. Die Gartenschuppen wurden 2016 errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Heizungsanlage, drei Kellerräume und ein Bad mit WC (65 m²). Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer (70 m²). Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (61 m²).

Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 160,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnungen verfügen überwiegend über eine gute Besonnung und Belichtung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 216.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Telefonnummer 0221-97459792.

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