Achtung Naturliebhaber - aufgepasst! Ehemalige Hofstelle mit 2-Familienhaus

Ehemalige Hofstelle mit einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, einer Scheune mit drei Garagen und einem angrenzenden Stall. Das Haus stammt aus dem Jahr 1839 (hofseitiger Giebel); der Stall wurde 1949 und die Scheune 1962 errichtet. Die Fenster wurden 1980 modernisiert. Zum Anwesen gehören außerdem land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen sowie ein Miteigentumsanteil von einem Drittel an einer 3.126 m² großen Verkehrsfläche.

Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, zwei Küchen, zwei Schlafzimmern, Bad/WC und Wohnzimmer; Obergeschoss mit Flur, Küche, drei Schlafzimmern, Bad/WC und Wohnzimmer. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 140 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Öl- und Scheitholzheizung (Baujahr 2002); zusätzlich stehen zwei Kamine bzw. Holzöfen zur Verfügung. Der Warmwasserspeicher ist für eine Solarthermieanlage vorbereitet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Garten mit zahlreichen Obstbäumen, Ziergehölzen und einer Rasenfläche ergänzt den Wohnbereich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.056.700,00 EUR.

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