Schwetzingen: 4 ZKB, saniert, ruhig mit Balkon und StPl/Garage

WZ 18m²
SZ 13
AZ 11
KZ 16
Bad 5 Dusche, WC, Fenster,
Küche 12 m², Zugang zum
Balkon 8
Flur 7
Abstell 1

Waschmaschinenkeller, Kellerraum.
Öl-Zentralheizung (EA folgt)

Stellplatz incl., Garage 50€

Immo Paradise 94c880de 8513ad66 520198#2473

Die Wohnung im 1. OG wurde gerade komplett modernisiert incl. neuem Badezimmer.
Sie besticht durch strahlendweiße, großzügige Räume, mit 3 Schlafzimmern auch für eine Familie geeignet.
Wird es nur von 2 Personen genutzt, kann man ein Schlaf-und Wohnzimmer durch die Schiebetür vereinen, so daß man dann über 30m² Wohnzimmer hat.
Die Küche hat auch Platz für einen Esstisch
Highlight ist auch der Balkon der nach hinten liegt.
Eine Garage kann für 50€ gemietet werden, der Stellplatz ist incl.
Der Grundriss ist nicht ganz genau, vom Bad geht noch die Abstellkammer ab.

Scheffelstr. 75
Die Wohnung liegt im 1. OG eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage in Schwetzingen.
Die nächsten Geschäfte befinden sich wenige Meter entfernt und zum Bahnhof sind es ca. 700 m.
Die Große Kreisstadt Schwetzingen hat ca. 22.000 Einwohner und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten bietet vor allem für Familien einen Anreiz sich in Schwetzingen wohlzufühlen. Neben ausreichend Kindergartenplätzen gibt es in Schwetzingen ein Gymnasium, ein Realschule, eine Hauptschule mit Werkrealschule, sowie vier Grundschulen und eine Förderschule. Der Rhein-Neckar-Kreis ist Träger der drei beruflichen Schulen, der Carl-Theodor-Schule (Kaufmännische Schule, unter anderem mit Wirtschaftsgymnasium), der Krankenpflegeschule am Kreiskrankenhaus und der Ehrhart-Schott-Schule (Gewerbliche Schule) sowie der Comenius-Schule für geistig Behinderte. Ebenso gibt es hier in Schwetzingen ein breites Freizeitangebot, wie z.B. diverse Sportangebote, Kino, Schwimmbad oder ähnliches. Das weltberühmte Schwetzinger Schloss lädt mit seinem Schlossgarten zu ausgediegenen Sparziergängen und gemütlichen Aufenthalten ein.
Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A5 und A6, die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Außerdem liegt Schwetzingen an der B36, die über die Umgehungstraße B535 einen schnellen Anschluss an Mannheim (15 km) bietet. Ebenso vorteilhaft ist auch die Nähe zu den Städten Heidelberg (10 km), Speyer (25 km) oder Karlsruhe (50 km).
Durch die hervorragende S-Bahnanbindung ist man in 10 Minuten in Heidelberg oder in Mannheim sowie in 45 Minuten in Karlsruhe.

Nachteil: keine Einbauküche
Vorteil: helle Räume, renoviert, Balkon 8m²

Bruder Immobilien wurde vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel „Top Immobilienmakler" seit 2013 ausgezeichnet, dito von CAPITAL seit 2021

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:

Ernst-Werner Bruder

Bruder Immobilien e.K.

Schweizerweg 1

69120 Heidelberg

Postadresse:

Hauptstr. 15

69190 Walldorf

Kontakt:

Telefon: 06221 5028430

Telefax: 06227 5449642

E-Mail: info@bruderimmobilien.de

Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister. 

Registergericht: HRA Mannheim 

Registernummer: 701463

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

DE225441499

Aufsichtsbehörde:

Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar L 1, 2, 68161 Mannheim Postfach 10 16 61, 68016 Mannheim Telefon 0621 1709-0

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Name und Sitz des Versicherers:

R+V Allgemeine Versicherungs AG 

Taunusstr. 1

65193 Wiesbaden

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Gewerbe-Erlaubnis

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

durch die Stadt Heidelberg, Ordnungsamt

69115 Heidelberg


004962275449640, +4962275449640, +4962215028430
Bruder Immobilien e.K.