Renovierungs-/Sanierungsbedürftiges 3-FH, voll vermietet!
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Grundstück:350 m²
- Wohnfläche:306 m²
- Zimmer:13
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Immo-ID: 4155310
Anbieter-ID: 190220
Standort
Adresse der Immobilie
72160 Horb am Neckar (Betra)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):306 m²
- Grundstücksfläche (m²):350 m²
- Anzahl der Zimmer:13
- Anzahl der Schlafzimmer:9
- Anzahl der Badezimmer:3
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):321.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1900
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Kapitalanlage/Mehrgenerationen
Hier finden Sie ein vermietetes 3-Familienhaus im Horber Ortsteil Dettingen.
Das Gebäude ist derzeit voll vermietet und bietet sich aufgrund seiner Lage und seiner Größe auch als Kapitalanlage an.
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre ebenfalls vorstellbar.
Der größte Teil des Gebäude ist renovierungsbedürftig. Für eine zukünftige Vermietung scheint eine Sanierung der Hauptwohnung sinnvoll und notwendig, um eine weitere gute Vermietbarkeit zu gewährleisten.
Es wurden bereits in den Jahren um 2000 Teilsanierungsmaßnahmen in zwei Wohnungen (EG-Wohnung und DG-Wohnung) durchgeführt.
Die Hauptwohnung links ist größtenteils sanierungsbedürftig. Weitere Teile in den Bühnenräumen könnten noch ausgebaut werden.
Bisher werden die Wohnungen teilweise mit Holzkachelöfen und Nachtspeicheröfen beheizt.
Einzelne Öfen sind bereits modernisiert, z.T. wurde die Elektroinstallation ausgetauscht.
Die einzelnen Wohnungen haben jeweils einen separaten Zugang von außen.
Linker Teil: über drei Geschosse: 8 Zimmer, Küche, Bad, zwei separate WC's, Balkon und zwei weiteren ausbaubaren Bühnenräumen, hier wurden nur kleinere Teile renoviert - Wfl. ca. 154 qm
Rechter Teil: EG-Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, zwei Balkone, renoviert in den Jahren um 2000 - Wfl. ca. 78 qm
Rechter Teil: OG-Wohnung, über zwei Geschosse, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon, ein weiterer großer Bühnenraum ausbaubar. Renoviert um das Jahr 2000, Wfl. ca. 74 qm.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier finden Sie ein vermietetes 3-Familienhaus im Horber Ortsteil Dettingen.
Das Gebäude ist derzeit voll vermietet und bietet sich aufgrund seiner Lage und seiner Größe auch als Kapitalanlage an.
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre ebenfalls vorstellbar.
Der größte Teil des Gebäude ist renovierungsbedürftig. Für eine zukünftige Vermietung scheint eine Sanierung der Hauptwohnung sinnvoll und notwendig, um eine weitere gute Vermietbarkeit zu gewährleisten.
Es wurden bereits in den Jahren um 2000 Teilsanierungsmaßnahmen in zwei Wohnungen (EG-Wohnung und DG-Wohnung) durchgeführt.
Die Hauptwohnung links ist größtenteils sanierungsbedürftig. Weitere Teile in den Bühnenräumen könnten noch ausgebaut werden.
Bisher werden die Wohnungen teilweise mit Holzkachelöfen und Nachtspeicheröfen beheizt.
Einzelne Öfen sind bereits modernisiert, z.T. wurde die Elektroinstallation ausgetauscht.
Die einzelnen Wohnungen haben jeweils einen separaten Zugang von außen.
Linker Teil: über drei Geschosse: 8 Zimmer, Küche, Bad, zwei separate WC's, Balkon und zwei weiteren ausbaubaren Bühnenräumen, hier wurden nur kleinere Teile renoviert - Wfl. ca. 154 qm
Rechter Teil: EG-Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, zwei Balkone, renoviert in den Jahren um 2000 - Wfl. ca. 78 qm
Rechter Teil: OG-Wohnung, über zwei Geschosse, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon, ein weiterer großer Bühnenraum ausbaubar. Renoviert um das Jahr 2000, Wfl. ca. 74 qm.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- vier Balkone
- Südterrasse
- Kachelöfen (Holz)
- Nachtspeicheröfen
- Gartenhaus
- zwei Einbauküchen
- Südterrasse
- Kachelöfen (Holz)
- Nachtspeicheröfen
- Gartenhaus
- zwei Einbauküchen
Lagebeschreibung
Dettingen ist ein Ortsteil der Stadt Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1600 Einwohnern etwa 40 Kilometer südwestlich von Tübingen im Neckartal.
Dettingen ist ein malerischer Stadtteil von Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1.600 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 6,5 Kilometer südwestlich der Kernstadt im oberen Neckartal und ist besonders für seine barocke Kirche sowie das historische "Schloss" bekannt.
Autobahnanschlussstelle zur A81 Stuttgart-Singen ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Dettingen ist ein malerischer Stadtteil von Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1.600 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 6,5 Kilometer südwestlich der Kernstadt im oberen Neckartal und ist besonders für seine barocke Kirche sowie das historische "Schloss" bekannt.
Autobahnanschlussstelle zur A81 Stuttgart-Singen ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 321,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 321,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
AnschriftHolzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
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