Renovierungs-/Sanierungsbedürftiges 3-FH, voll vermietet!
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Grundstück:350 m²
- Wohnfläche:306 m²
- Zimmer:13






















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Immo-ID: 4155310
Anbieter-ID: 190220
Standort
Adresse der Immobilie
72160 Horb am Neckar (Betra)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:249.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):306 m²
- Grundstücksfläche (m²):350 m²
- Anzahl der Zimmer:13
- Anzahl der Schlafzimmer:9
- Anzahl der Badezimmer:3
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):321.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1900
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Kapitalanlage/Mehrgenerationen
Hier finden Sie ein vermietetes 3-Familienhaus im Horber Ortsteil Dettingen.
Das Gebäude ist derzeit voll vermietet und bietet sich aufgrund seiner Lage und seiner Größe auch als Kapitalanlage an.
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre ebenfalls vorstellbar.
Der größte Teil des Gebäude ist renovierungsbedürftig. Für eine zukünftige Vermietung scheint eine Sanierung der Hauptwohnung sinnvoll und notwendig, um eine weitere gute Vermietbarkeit zu gewährleisten.
Es wurden bereits in den Jahren um 2000 Teilsanierungsmaßnahmen in zwei Wohnungen (EG-Wohnung und DG-Wohnung) durchgeführt.
Die Hauptwohnung links ist größtenteils sanierungsbedürftig. Weitere Teile in den Bühnenräumen könnten noch ausgebaut werden.
Bisher werden die Wohnungen teilweise mit Holzkachelöfen und Nachtspeicheröfen beheizt.
Einzelne Öfen sind bereits modernisiert, z.T. wurde die Elektroinstallation ausgetauscht.
Die einzelnen Wohnungen haben jeweils einen separaten Zugang von außen.
Linker Teil: über drei Geschosse: 8 Zimmer, Küche, Bad, zwei separate WC's, Balkon und zwei weiteren ausbaubaren Bühnenräumen, hier wurden nur kleinere Teile renoviert - Wfl. ca. 154 qm
Rechter Teil: EG-Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, zwei Balkone, renoviert in den Jahren um 2000 - Wfl. ca. 78 qm
Rechter Teil: OG-Wohnung, über zwei Geschosse, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon, ein weiterer großer Bühnenraum ausbaubar. Renoviert um das Jahr 2000, Wfl. ca. 74 qm.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier finden Sie ein vermietetes 3-Familienhaus im Horber Ortsteil Dettingen.
Das Gebäude ist derzeit voll vermietet und bietet sich aufgrund seiner Lage und seiner Größe auch als Kapitalanlage an.
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre ebenfalls vorstellbar.
Der größte Teil des Gebäude ist renovierungsbedürftig. Für eine zukünftige Vermietung scheint eine Sanierung der Hauptwohnung sinnvoll und notwendig, um eine weitere gute Vermietbarkeit zu gewährleisten.
Es wurden bereits in den Jahren um 2000 Teilsanierungsmaßnahmen in zwei Wohnungen (EG-Wohnung und DG-Wohnung) durchgeführt.
Die Hauptwohnung links ist größtenteils sanierungsbedürftig. Weitere Teile in den Bühnenräumen könnten noch ausgebaut werden.
Bisher werden die Wohnungen teilweise mit Holzkachelöfen und Nachtspeicheröfen beheizt.
Einzelne Öfen sind bereits modernisiert, z.T. wurde die Elektroinstallation ausgetauscht.
Die einzelnen Wohnungen haben jeweils einen separaten Zugang von außen.
Linker Teil: über drei Geschosse: 8 Zimmer, Küche, Bad, zwei separate WC's, Balkon und zwei weiteren ausbaubaren Bühnenräumen, hier wurden nur kleinere Teile renoviert - Wfl. ca. 154 qm
Rechter Teil: EG-Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, zwei Balkone, renoviert in den Jahren um 2000 - Wfl. ca. 78 qm
Rechter Teil: OG-Wohnung, über zwei Geschosse, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon, ein weiterer großer Bühnenraum ausbaubar. Renoviert um das Jahr 2000, Wfl. ca. 74 qm.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- vier Balkone
- Südterrasse
- Kachelöfen (Holz)
- Nachtspeicheröfen
- Gartenhaus
- zwei Einbauküchen
- Südterrasse
- Kachelöfen (Holz)
- Nachtspeicheröfen
- Gartenhaus
- zwei Einbauküchen
Lagebeschreibung
Dettingen ist ein Ortsteil der Stadt Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1600 Einwohnern etwa 40 Kilometer südwestlich von Tübingen im Neckartal.
Dettingen ist ein malerischer Stadtteil von Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1.600 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 6,5 Kilometer südwestlich der Kernstadt im oberen Neckartal und ist besonders für seine barocke Kirche sowie das historische "Schloss" bekannt.
Autobahnanschlussstelle zur A81 Stuttgart-Singen ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Dettingen ist ein malerischer Stadtteil von Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1.600 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 6,5 Kilometer südwestlich der Kernstadt im oberen Neckartal und ist besonders für seine barocke Kirche sowie das historische "Schloss" bekannt.
Autobahnanschlussstelle zur A81 Stuttgart-Singen ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 321,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 321,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
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Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
AnschriftHolzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
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Objektanschrift
72160 Horb am Neckar (Betra)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Dettingen ist ein Ortsteil der Stadt Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1600 Einwohnern etwa 40 Kilometer südwestlich von Tübingen im Neckartal.
Dettingen ist ein malerischer Stadtteil von Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1.600 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 6,5 Kilometer südwestlich der Kernstadt im oberen Neckartal und ist besonders für seine barocke Kirche sowie das historische "Schloss" bekannt.
Autobahnanschlussstelle zur A81 Stuttgart-Singen ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Dettingen ist ein malerischer Stadtteil von Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1.600 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 6,5 Kilometer südwestlich der Kernstadt im oberen Neckartal und ist besonders für seine barocke Kirche sowie das historische "Schloss" bekannt.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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