SELTEN - NEUBAUPROJEKT MIT BAUGENEHMIGUNG

In bester Lage nahe der Grenze in Weil am Rhein wartet dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf 708 m² Wohnfläche darauf, neu belebt zu werden. Bereits im Leerstand und sofort bebaubar ideal für Investoren, Projektentwickler oder Mehrgenerationenkonzepte, die Wert auf Planungssicherheit legen. Architekten und Küchenplanung sowie Baugenehmigung und Teilungserklärung sind vorhanden. Solides Grundstück mit 632 m² beste Voraussetzungen für einen schnellen Start. Der projektierte Verkaufspreis liegt nach Fertigstellung bei etwa 4,3 Mio. EUR.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bereits im Leerstand

- sofort bebaubar

- Architektenplanung vorhanden

- Baugenehmigung vorhanden

- Küchenplanung vorhanden

- beste Lage in Grenznähe

- Teilungserklärung vorhanden

- Wohnungs VK Preise: 440000-540.000,-€

- Tiefgaragen VK Preise: 30.000,- €

- Durchschnittlicher VK Preis: 5.734,-€ /qm (4,3 Mio)

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Weil am Rhein ist eine südbadische Mittelstadt mit rund 30.000 Einwohnern im äußersten Südwesten Deutschlands unmittelbar im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Deshalb darf sie seit dem 1. Oktober 2022 die Bezeichnung 3-Länder-Stadt führen. Im OT-Friedlingen fußläufig in die Schweiz & nach Frankreich.